Fiscalité locale · REI DGFiP 2025
Taxe d'habitation résidence secondaire : combien, et où c'est majoré ?
La seule taxe d'habitation qui subsiste. Calculez la vôtre en euros pour n'importe quelle commune (taux réel + majoration zone tendue jusqu'à 60 %), et découvrez les 1 629 communes qui appliquent la surtaxe. Méthode des impôts, hors TEOM.
Médiane · 100 m²
1 426 €/an
taux TH médian 22,64 %
Communes qui majorent
1 629
surtaxe zone tendue votée
Au taux maximum
657
communes à 60 % de majoration
La plus lourde
4 581 €
Sète (34)
Combien pour ma résidence secondaire ?
Cherchez votre commune : le simulateur applique son taux réel de TH et sa majoration éventuelle à un logement de la surface choisie.
Les 1 629 communes qui appliquent la surtaxe
200 sur 1 629| # | Commune | Majoration | Taxe / an (100 m²) |
|---|---|---|---|
| 1 | Sète · Hérault (34) | 60 % | 4 581 € |
| 2 | Frontignan · Hérault (34) | 60 % | 4 125 € |
| 3 | Villeneuve-d'Ascq · Nord (59) | 60 % | 4 095 € |
| 4 | Comines · Nord (59) | 60 % | 4 039 € |
| 5 | Marquette-lez-Lille · Nord (59) | 50 % | 3 862 € |
| 6 | Marseille · Bouches-du-Rhône (13) | 60 % | 3 766 € |
| 7 | Croix · Nord (59) | 40 % | 3 716 € |
| 8 | Sevran · Seine-Saint-Denis (93) | 60 % | 3 599 € |
| 9 | Marseillan · Hérault (34) | 60 % | 3 549 € |
| 10 | Cenon · Gironde (33) | 60 % | 3 448 € |
| 11 | Bayonne · Pyrénées-Atlantiques (64) | 60 % | 3 421 € |
| 12 | Orvault · Loire-Atlantique (44) | 40 % | 3 416 € |
| 13 | Montbazin · Hérault (34) | 60 % | 3 415 € |
| 14 | Viry-Châtillon · Essonne (91) | 60 % | 3 402 € |
| 15 | Arles · Bouches-du-Rhône (13) | 60 % | 3 389 € |
| 16 | Nîmes · Gard (30) | 40 % | 3 350 € |
| 17 | Poussan · Hérault (34) | 60 % | 3 348 € |
| 18 | Grenoble · Isère (38) | 60 % | 3 301 € |
| 19 | Villeneuve-lès-Maguelone · Hérault (34) | 60 % | 3 296 € |
| 20 | Saint-Herblain · Loire-Atlantique (44) | 50 % | 3 296 € |
| 21 | Strasbourg · Bas-Rhin (67) | 60 % | 3 288 € |
| 22 | Annemasse · Haute-Savoie (74) | 60 % | 3 285 € |
| 23 | Rezé · Loire-Atlantique (44) | 60 % | 3 277 € |
| 24 | Bobigny · Seine-Saint-Denis (93) | 60 % | 3 232 € |
| 25 | Le Cannet · Alpes-Maritimes (06) | 60 % | 3 216 € |
| 26 | Loupian · Hérault (34) | 60 % | 3 202 € |
| 27 | Patrimonio · Haute-Corse (2B) | 60 % | 3 186 € |
| 28 | Mèze · Hérault (34) | 60 % | 3 181 € |
| 29 | Grosseto-Prugna · Corse-du-Sud (2A) | 60 % | 3 173 € |
| 30 | Montpellier · Hérault (34) | 60 % | 3 170 € |
| 31 | Ajaccio · Corse-du-Sud (2A) | 60 % | 3 164 € |
| 32 | Barbaggio · Haute-Corse (2B) | 60 % | 3 142 € |
| 33 | Anglet · Pyrénées-Atlantiques (64) | 60 % | 3 135 € |
| 34 | Toufflers · Nord (59) | 60 % | 3 116 € |
| 35 | Bègles · Gironde (33) | 60 % | 3 115 € |
| 36 | Rennes · Ille-et-Vilaine (35) | 60 % | 3 112 € |
| 37 | Nantes · Loire-Atlantique (44) | 60 % | 3 109 € |
| 38 | Nice · Alpes-Maritimes (06) | 60 % | 3 106 € |
| 39 | Talasani · Haute-Corse (2B) | 40 % | 3 081 € |
| 40 | Ville-la-Grand · Haute-Savoie (74) | 60 % | 3 080 € |
| 41 | Gérardmer · Vosges (88) | 60 % | 3 058 € |
| 42 | Vendeville · Nord (59) | 25 % | 3 049 € |
| 43 | Bordeaux · Gironde (33) | 60 % | 3 026 € |
| 44 | Juvignac · Hérault (34) | 60 % | 3 021 € |
| 45 | Moustey · Landes (40) | 40 % | 3 003 € |
| 46 | Balaruc-le-Vieux · Hérault (34) | 40 % | 2 997 € |
| 47 | Pontault-Combault · Seine-et-Marne (77) | 60 % | 2 993 € |
| 48 | Grabels · Hérault (34) | 60 % | 2 986 € |
| 49 | Vétraz-Monthoux · Haute-Savoie (74) | 60 % | 2 979 € |
| 50 | Abondance · Haute-Savoie (74) | 40 % | 2 947 € |
| 51 | Cranves-Sales · Haute-Savoie (74) | 60 % | 2 944 € |
| 52 | La Seyne-sur-Mer · Var (83) | 40 % | 2 929 € |
| 53 | Pérols · Hérault (34) | 60 % | 2 922 € |
| 54 | Cargèse · Corse-du-Sud (2A) | 60 % | 2 914 € |
| 55 | Noisy-le-Sec · Seine-Saint-Denis (93) | 60 % | 2 912 € |
| 56 | Saint-Jacques-de-la-Lande · Ille-et-Vilaine (35) | 60 % | 2 910 € |
| 57 | La Possession · La Réunion (974) | 49 % | 2 878 € |
| 58 | La Chapelle-sur-Erdre · Loire-Atlantique (44) | 60 % | 2 877 € |
| 59 | Pigna · Haute-Corse (2B) | 45 % | 2 877 € |
| 60 | Lucinges · Haute-Savoie (74) | 60 % | 2 873 € |
| 61 | Pessac · Gironde (33) | 60 % | 2 871 € |
| 62 | La Chapelle-d'Abondance · Haute-Savoie (74) | 30 % | 2 871 € |
| 63 | Lunel · Hérault (34) | 60 % | 2 862 € |
| 64 | Audembert · Pas-de-Calais (62) | 60 % | 2 859 € |
| 65 | Sérignan · Hérault (34) | 50 % | 2 847 € |
| 66 | Bruges · Gironde (33) | 60 % | 2 845 € |
| 67 | Beausoleil · Alpes-Maritimes (06) | 60 % | 2 838 € |
| 68 | Ambilly · Haute-Savoie (74) | 60 % | 2 831 € |
| 69 | Saint-Zacharie · Var (83) | 60 % | 2 829 € |
| 70 | Lattes · Hérault (34) | 50 % | 2 824 € |
| 71 | Saint-Paul · La Réunion (974) | 60 % | 2 824 € |
| 72 | Vezin-le-Coquet · Ille-et-Vilaine (35) | 60 % | 2 821 € |
| 73 | Parentis-en-Born · Landes (40) | 60 % | 2 816 € |
| 74 | Montgeron · Essonne (91) | 60 % | 2 812 € |
| 75 | Ploubazlanec · Côtes-d'Armor (22) | 60 % | 2 811 € |
| 76 | Gaillard · Haute-Savoie (74) | 60 % | 2 808 € |
| 77 | L'Isle-Adam · Val-d'Oise (95) | 60 % | 2 805 € |
| 78 | Le Perrier · Vendée (85) | 40 % | 2 804 € |
| 79 | Indre · Loire-Atlantique (44) | 60 % | 2 785 € |
| 80 | Cépet · Haute-Garonne (31) | 60 % | 2 778 € |
| 81 | Saint-Chamas · Bouches-du-Rhône (13) | 60 % | 2 769 € |
| 82 | Bastia · Haute-Corse (2B) | 50 % | 2 768 € |
| 83 | Fuveau · Bouches-du-Rhône (13) | 60 % | 2 764 € |
| 84 | Wolfisheim · Bas-Rhin (67) | 60 % | 2 763 € |
| 85 | Thollon-les-Mémises · Haute-Savoie (74) | 40 % | 2 763 € |
| 86 | Betton · Ille-et-Vilaine (35) | 60 % | 2 760 € |
| 87 | Santa-Reparata-di-Balagna · Haute-Corse (2B) | 60 % | 2 754 € |
| 88 | Plougonvelin · Finistère (29) | 60 % | 2 751 € |
| 89 | Autrans-Méaudre en Vercors · Isère (38) | 50 % | 2 751 € |
| 90 | Saint-Pabu · Finistère (29) | 60 % | 2 745 € |
| 91 | Lyon · Rhône (69) | 60 % | 2 745 € |
| 92 | Champigny-sur-Marne · Val-de-Marne (94) | 60 % | 2 742 € |
| 93 | Montreuil · Seine-Saint-Denis (93) | 60 % | 2 741 € |
| 94 | Bruz · Ille-et-Vilaine (35) | 60 % | 2 737 € |
| 95 | Paimpol · Côtes-d'Armor (22) | 40 % | 2 727 € |
| 96 | Villarembert · Savoie (73) | 60 % | 2 726 € |
| 97 | Saint-André-de-Cruzières · Ardèche (07) | 60 % | 2 723 € |
| 98 | Ozoir-la-Ferrière · Seine-et-Marne (77) | 60 % | 2 722 € |
| 99 | Balaruc-les-Bains · Hérault (34) | 60 % | 2 720 € |
| 100 | Penvénan · Côtes-d'Armor (22) | 60 % | 2 717 € |
| 101 | Biarritz · Pyrénées-Atlantiques (64) | 60 % | 2 714 € |
| 102 | Bonneuil-sur-Marne · Val-de-Marne (94) | 60 % | 2 708 € |
| 103 | Manigod · Haute-Savoie (74) | 60 % | 2 703 € |
| 104 | Ota · Corse-du-Sud (2A) | 60 % | 2 702 € |
| 105 | Abriès-Ristolas · Hautes-Alpes (05) | 60 % | 2 694 € |
| 106 | Pléneuf-Val-André · Côtes-d'Armor (22) | 40 % | 2 693 € |
| 107 | Le Barcarès · Pyrénées-Orientales (66) | 60 % | 2 687 € |
| 108 | Ondres · Landes (40) | 60 % | 2 685 € |
| 109 | La Ciotat · Bouches-du-Rhône (13) | 20 % | 2 684 € |
| 110 | Albiez-Montrond · Savoie (73) | 25 % | 2 683 € |
| 111 | Éguilles · Bouches-du-Rhône (13) | 60 % | 2 680 € |
| 112 | Bagnolet · Seine-Saint-Denis (93) | 60 % | 2 675 € |
| 113 | Breuillet · Essonne (91) | 60 % | 2 673 € |
| 114 | Fonsorbes · Haute-Garonne (31) | 60 % | 2 663 € |
| 115 | Biguglia · Haute-Corse (2B) | 40 % | 2 663 € |
| 116 | Pélissanne · Bouches-du-Rhône (13) | 60 % | 2 660 € |
| 117 | Pont-Péan · Ille-et-Vilaine (35) | 40 % | 2 660 € |
| 118 | Le Carbet · Martinique (972) | 48 % | 2 657 € |
| 119 | Chambéry · Savoie (73) | 60 % | 2 655 € |
| 120 | Guérande · Loire-Atlantique (44) | 60 % | 2 648 € |
| 121 | Lésigny · Seine-et-Marne (77) | 60 % | 2 645 € |
| 122 | Saint-Paul-lès-Dax · Landes (40) | 60 % | 2 635 € |
| 123 | Palavas-les-Flots · Hérault (34) | 60 % | 2 634 € |
| 124 | Menton · Alpes-Maritimes (06) | 60 % | 2 633 € |
| 125 | Biscarrosse · Landes (40) | 60 % | 2 624 € |
| 126 | La Montagne · Loire-Atlantique (44) | 60 % | 2 623 € |
| 127 | Ploemel · Morbihan (56) | 60 % | 2 622 € |
| 128 | Saint-Martin-d'Hères · Isère (38) | 60 % | 2 613 € |
| 129 | Étrembières · Haute-Savoie (74) | 60 % | 2 613 € |
| 130 | Plouarzel · Finistère (29) | 50 % | 2 612 € |
| 131 | Villeurbanne · Rhône (69) | 60 % | 2 612 € |
| 132 | Tréveneuc · Côtes-d'Armor (22) | 30 % | 2 608 € |
| 133 | Cauro · Corse-du-Sud (2A) | 58 % | 2 606 € |
| 134 | La Teste-de-Buch · Gironde (33) | 35 % | 2 605 € |
| 135 | Le Pont-de-Claix · Isère (38) | 60 % | 2 605 € |
| 136 | Mont-Louis · Pyrénées-Orientales (66) | 55 % | 2 605 € |
| 137 | Argenteuil · Val-d'Oise (95) | 40 % | 2 604 € |
| 138 | L'Aiguillon-sur-Vie · Vendée (85) | 60 % | 2 596 € |
| 139 | Porto-Vecchio · Corse-du-Sud (2A) | 40 % | 2 596 € |
| 140 | Saint-Grégoire · Ille-et-Vilaine (35) | 60 % | 2 592 € |
| 141 | Marennes-Hiers-Brouage · Charente-Maritime (17) | 60 % | 2 589 € |
| 142 | Villecresnes · Val-de-Marne (94) | 60 % | 2 588 € |
| 143 | Grust · Hautes-Pyrénées (65) | 20 % | 2 586 € |
| 144 | Eysines · Gironde (33) | 50 % | 2 584 € |
| 145 | Plouézec · Côtes-d'Armor (22) | 40 % | 2 582 € |
| 146 | Saint-Lary-Soulan · Hautes-Pyrénées (65) | 15 % | 2 580 € |
| 147 | Aiguilles · Hautes-Alpes (05) | 60 % | 2 578 € |
| 148 | Locmaria-Plouzané · Finistère (29) | 50 % | 2 576 € |
| 149 | Couëron · Loire-Atlantique (44) | 40 % | 2 576 € |
| 150 | L'Île-d'Yeu · Vendée (85) | 60 % | 2 575 € |
| 151 | Cachan · Val-de-Marne (94) | 60 % | 2 573 € |
| 152 | Matignon · Côtes-d'Armor (22) | 60 % | 2 572 € |
| 153 | Sainte-Hélène · Morbihan (56) | 60 % | 2 569 € |
| 154 | Saint-Martin-de-Seignanx · Landes (40) | 60 % | 2 568 € |
| 155 | Concarneau · Finistère (29) | 60 % | 2 566 € |
| 156 | Île-de-Bréhat · Côtes-d'Armor (22) | 60 % | 2 565 € |
| 157 | Saint-Cast-le-Guildo · Côtes-d'Armor (22) | 45 % | 2 565 € |
| 158 | Castelnau-le-Lez · Hérault (34) | 60 % | 2 552 € |
| 159 | Ceillac · Hautes-Alpes (05) | 50 % | 2 552 € |
| 160 | Seilh · Haute-Garonne (31) | 60 % | 2 545 € |
| 161 | Saint-Jean-de-Monts · Vendée (85) | 30 % | 2 542 € |
| 162 | Plouha · Côtes-d'Armor (22) | 40 % | 2 540 € |
| 163 | Bezons · Val-d'Oise (95) | 60 % | 2 539 € |
| 164 | Le François · Martinique (972) | 35 % | 2 535 € |
| 165 | Granville · Manche (50) | 60 % | 2 531 € |
| 166 | Saint-Ouen-sur-Seine · Seine-Saint-Denis (93) | 60 % | 2 526 € |
| 167 | Pietrosella · Corse-du-Sud (2A) | 60 % | 2 526 € |
| 168 | Montlhéry · Essonne (91) | 60 % | 2 522 € |
| 169 | La Barre-de-Monts · Vendée (85) | 50 % | 2 515 € |
| 170 | Bazinghen · Pas-de-Calais (62) | 60 % | 2 513 € |
| 171 | Argol · Finistère (29) | 60 % | 2 510 € |
| 172 | Avignon · Vaucluse (84) | 48,6 % | 2 506 € |
| 173 | Bourcefranc-le-Chapus · Charente-Maritime (17) | 60 % | 2 501 € |
| 174 | Toulouse · Haute-Garonne (31) | 20 % | 2 501 € |
| 175 | Fabrègues · Hérault (34) | 60 % | 2 499 € |
| 176 | Lüe · Landes (40) | 60 % | 2 499 € |
| 177 | Arâches-la-Frasse · Haute-Savoie (74) | 50 % | 2 498 € |
| 178 | Chantepie · Ille-et-Vilaine (35) | 60 % | 2 496 € |
| 179 | La Rochelle · Charente-Maritime (17) | 60 % | 2 493 € |
| 180 | Saint-Quay-Portrieux · Côtes-d'Armor (22) | 30 % | 2 493 € |
| 181 | Saint-Médard-en-Jalles · Gironde (33) | 60 % | 2 493 € |
| 182 | Joinville-le-Pont · Val-de-Marne (94) | 60 % | 2 493 € |
| 183 | Porspoder · Finistère (29) | 60 % | 2 492 € |
| 184 | L'Île-Rousse · Haute-Corse (2B) | 60 % | 2 490 € |
| 185 | Les Abymes · Guadeloupe (971) | 25 % | 2 485 € |
| 186 | Bernex · Haute-Savoie (74) | 40 % | 2 482 € |
| 187 | Saint-Jean-de-Sixt · Haute-Savoie (74) | 60 % | 2 482 € |
| 188 | Le Conquet · Finistère (29) | 60 % | 2 481 € |
| 189 | Le Haillan · Gironde (33) | 50 % | 2 481 € |
| 190 | La Balme-de-Sillingy · Haute-Savoie (74) | 40 % | 2 480 € |
| 191 | Peynier · Bouches-du-Rhône (13) | 50 % | 2 478 € |
| 192 | Cervione · Haute-Corse (2B) | 40 % | 2 478 € |
| 193 | Belz · Morbihan (56) | 50 % | 2 475 € |
| 194 | Le Grand-Bornand · Haute-Savoie (74) | 30 % | 2 474 € |
| 195 | Plouhinec · Morbihan (56) | 60 % | 2 473 € |
| 196 | Xonrupt-Longemer · Vosges (88) | 50 % | 2 470 € |
| 197 | Pleumeur-Bodou · Côtes-d'Armor (22) | 30 % | 2 469 € |
| 198 | Saint-Jean-d'Aulps · Haute-Savoie (74) | 60 % | 2 468 € |
| 199 | Les Angles · Pyrénées-Orientales (66) | 20 % | 2 463 € |
| 200 | Périgny · Val-de-Marne (94) | 50 % | 2 461 € |
Comment ce montant est calculé
Formule officielle (CGI art. 1409) : cotisation = valeur locative cadastrale brute × taux global. Contrairement à la taxe foncière, la taxe d'habitation n'applique aucun abattement de 50 % : la base est la valeur locative entière. Le taux global additionne la part communale, l'intercommunalité et les taxes spéciales (TSE, GEMAPI).
La majoration « zone tendue » (art. 1407 ter) : les communes en zone tendue peuvent majorer de 5 % à 60 % la seule part communale de la cotisation (jamais l'intercommunalité). Un dégrèvement de cette majoration existe pour contrainte professionnelle, hébergement en EHPAD ou cause indépendante de la volonté.
Pour comparer les communes à bien égal, on applique une valeur locative de référence identique partout : 63 €/m² de valeur locative brute (moyenne nationale), soit 6 300 € pour 100 m². Le montant affiché isole donc les taux et la surtaxe votés par la commune ; votre cotisation réelle dépend aussi de la valeur locative propre à votre logement (sur l'avis). Montant hors TEOM.
Source : DGFiP — REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025 (Licence ouverte / Etalab). 34 899 communes couvertes. Généré le 2026-07-25.