Passoire thermique : la décote, le gain, la plus-value
Un DPE F ou G, ce n'est pas qu'une lettre : c'est une décote de prix, une facture qui s'envole et, bientôt, une interdiction de louer. Entrez votre classe, votre surface et votre commune — on chiffre, sur le prix DVF réel et la « valeur verte » des Notaires de France, ce que vaut vraiment votre bien et ce qu'une rénovation lui rapporterait. Aucun e-mail demandé.
Passoire thermique — bien concerné par les restrictions de location.
Laissez 0 si vous ne la connaissez pas : elle sera estimée.
Cible par défaut : D (deux classes gagnées).
Par où fuit la chaleur (maison mal isolée)
Répartition indicative des déperditions d'une maison peu isolée (ADEME) — la toiture et les murs d'abord. Priorisez-les pour le meilleur retour.
La valeur verte, classe par classe (vs D)
- Facture énergie estimée : 3 300 € → 1 892 € par an.
- Valeur verte : de -12 % à 0 % vs un bien classé D.
Financer les travaux
Nous n'affichons aucun devis et ne collectons ni e-mail ni téléphone. Liens partenaires susceptibles d'être rémunérés, sans effet sur les chiffres ci-dessus.
Décote « valeur verte » : ordre de grandeur national, Notaires de France 2023 (les écarts régionaux sont plus larges). Gain de facture mis à l'échelle des consommations de référence par classe (DPE 2021). Plus-value = valeur verte × prix DVF au m² de la commune. Simulation d'information, ni un audit énergétique réglementaire ni une estimation immobilière contractuelle.