Les vrais prix, quartier par quartier — pour acheter, louer ou investir.
Prix d'achat réels au m² (DVF, ventes signées chez le notaire), loyers de marché (ANIL) et rendement locatif, commune par commune et jusqu'au micro-secteur, sur cartes officielles IGN. Là où les autres s'arrêtent à la ville, on descend à la rue.
Tapez n'importe quelle commune de France — les 34 968, pas seulement les grandes villes.
Explorer la France au clic
région → département → commune → quartiersUne page, trois questions
Acheter
Prix médian réel au m² (ventes notariées DVF), évolution et prix par quartier.
Louer
Loyers de marché (Carte des loyers ANIL), encadrement en zone tendue, budget par surface.
Investir
Rendement brut/net, décote par micro-secteur, régime fiscal et simulateurs pré-remplis.
Explorer une ville
Toutes les villes sur la carteExplorer par région
région → département → villeCe que nous vous devons sur cette page
Demandes de valeurs foncières (DVF) — les prix des ventes immobilières réellement signées, publiés par la direction générale des finances publiques. Nous servons le millésime 2024. La source a publié le 07/04/2026 un millésime plus récent que nous n'avons pas encore ingéré : cette page a donc 4 mois de retard sur ce qui est disponible, et nous préférons l'écrire que le laisser deviner.
semestriel — avril et octobre · prochaine parution attendue le 01/10/2026 · geste à faire : ingestion du millésime publié en avril 2026 par scripts/ingest_immo_market.mjs — cinq fichiers, licence ouverte, aucun canal manuel · porte constatée le 12/08/2026 : le domaine de data.gouv.fr n'est pas joignable depuis l'environnement de construction (refus 403 du relais sortant) — refus constaté, non contourné : l'ingestion se fait depuis un poste ou une exécution planifiée qui a la route, jamais en désactivant un contrôle
Des données publiques officielles, pas des estimations
FranceMetrics réunit, pour chaque commune, les prix réellement signés chez le notaire (base DVF de la Direction générale des finances publiques), les loyers d'annonce (Carte des loyers de l'ANIL) et les contours officiels de l'IGN. Contrairement aux estimations d'agences — souvent surévaluées de 5 à 10 % — on affiche le prix médian réel, avec le nombre de transactions à l'appui, quartier par quartier.
Chaque page ville répond aux trois intentions — acheter, louer, investir — et se prolonge dans nos simulateurs gratuits (rentabilité locative, LMNP, capacité d'emprunt…), pré-remplis avec les vrais chiffres de la commune.