Les vrais prix, quartier par quartier — pour acheter, louer ou investir.
Prix d'achat réels au m² (DVF, ventes signées chez le notaire), loyers de marché (ANIL) et rendement locatif, commune par commune et jusqu'au micro-secteur, sur cartes officielles IGN. Là où les autres s'arrêtent à la ville, on descend à la rue.
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région → ville → quartiersUne page, trois questions
Acheter
Prix médian réel au m² (ventes notariées DVF), évolution et prix par quartier.
Louer
Loyers de marché (Carte des loyers ANIL), encadrement en zone tendue, budget par surface.
Investir
Rendement brut/net, décote par micro-secteur, régime fiscal et simulateurs pré-remplis.
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région → département → villeDes données publiques officielles, pas des estimations
FranceMetrics réunit, pour chaque commune, les prix réellement signés chez le notaire (base DVF de la Direction générale des finances publiques), les loyers d'annonce (Carte des loyers de l'ANIL) et les contours officiels de l'IGN. Contrairement aux estimations d'agences — souvent surévaluées de 5 à 10 % — on affiche le prix médian réel, avec le nombre de transactions à l'appui, quartier par quartier.
Chaque page ville répond aux trois intentions — acheter, louer, investir — et se prolonge dans nos simulateurs gratuits (rentabilité locative, LMNP, capacité d'emprunt…), pré-remplis avec les vrais chiffres de la commune.