Département 77 · Île-de-France
Prix immobilier dans le département Seine-et-Marne
258 communes suivies — prix d'achat réels au m² (DVF), loyers de marché (ANIL) et rendement locatif. Du plus cher au plus abordable.
2 803 €/m² médian15.2 €/m² loyer moyen258 communes
Meilleurs rendements locatifs du Seine-et-Marne
Toutes les communes (Seine-et-Marne)
Magny-le-Hongre5 775 €/m² · 18.5 €/m² loyer · 3.8 % brutMontévrain5 727 €/m² · 19.3 €/m² loyer · 4.0 % brutBailly-Romainvilliers5 454 €/m² · 18.5 €/m² loyer · 4.1 % brutChamps-sur-Marne5 071 €/m² · 18.8 €/m² loyer · 4.4 % brutBussy-Saint-Georges5 056 €/m² · 18.8 €/m² loyer · 4.5 % brutVaires-sur-Marne4 817 €/m² · 18.3 €/m² loyer · 4.6 % brutTournan-en-Brie4 750 €/m² · 16.3 €/m² loyer · 4.1 % brutFontainebleau4 722 €/m² · 17.8 €/m² loyer · 4.5 % brutChelles4 578 €/m² · 18.3 €/m² loyer · 4.8 % brutMontry4 483 €/m² · 16.9 €/m² loyer · 4.5 % brutLa Rochette4 360 €/m² · 16.9 €/m² loyer · 4.7 % brutLagny-sur-Marne4 217 €/m² · 17.5 €/m² loyer · 5.0 % brutEsbly4 214 €/m² · 17.1 €/m² loyer · 4.9 % brutPomponne4 212 €/m² · 17.7 €/m² loyer · 5.0 % brutGressy4 210 €/m² · 19.1 €/m² loyer · 5.4 % brutPontault-Combault4 205 €/m² · 18.1 €/m² loyer · 5.2 % brutChanteloup-en-Brie4 195 €/m² · 19 €/m² loyer · 5.4 % brutSaint-Germain-sur-Morin4 188 €/m² · 17 €/m² loyer · 4.9 % brutSivry-Courtry4 152 €/m² · 15.2 €/m² loyer · 4.4 % brutRéau4 135 €/m² · 15.7 €/m² loyer · 4.6 % brutCoupvray4 134 €/m² · 18.5 €/m² loyer · 5.4 % brutFerrières-en-Brie4 069 €/m² · 18.8 €/m² loyer · 5.5 % brutConches-sur-Gondoire4 000 €/m² · 17.4 €/m² loyer · 5.2 % brutLésigny4 000 €/m² · 18.4 €/m² loyer · 5.5 % brutNoisiel3 967 €/m² · 18.6 €/m² loyer · 5.6 % brutAvon3 833 €/m² · 16.4 €/m² loyer · 5.1 % brutVoisenon3 800 €/m² · 16.4 €/m² loyer · 5.2 % brutChartrettes3 791 €/m² · 15.3 €/m² loyer · 4.8 % brutVilleneuve-Saint-Denis3 788 €/m² · 18.9 €/m² loyer · 6.0 % brutCoutevroult3 777 €/m² · 17.9 €/m² loyer · 5.7 % brutLognes3 774 €/m² · 19.1 €/m² loyer · 6.1 % brutÉmerainville3 768 €/m² · 19.4 €/m² loyer · 6.2 % brutSaint-Thibault-des-Vignes3 759 €/m² · 17.7 €/m² loyer · 5.7 % brutServon3 739 €/m² · 17.3 €/m² loyer · 5.6 % brutVilliers-sur-Morin3 667 €/m² · 16.4 €/m² loyer · 5.4 % brutLieusaint3 654 €/m² · 17.2 €/m² loyer · 5.6 % brutAnnet-sur-Marne3 635 €/m² · 16.7 €/m² loyer · 5.5 % brutDammartin-sur-Tigeaux3 634 €/m² · 16.4 €/m² loyer · 5.4 % brutChampeaux3 607 €/m² · 15.7 €/m² loyer · 5.2 % brutChevry-Cossigny3 601 €/m² · 17 €/m² loyer · 5.7 % brutMoussy-le-Neuf3 600 €/m² · 16.3 €/m² loyer · 5.4 % brutCollégien3 560 €/m² · 19.2 €/m² loyer · 6.5 % brutBourron-Marlotte3 553 €/m² · 15.7 €/m² loyer · 5.3 % brutMortcerf3 551 €/m² · 13.5 €/m² loyer · 4.6 % brutLe Châtelet-en-Brie3 529 €/m² · 15.1 €/m² loyer · 5.1 % brutPringy3 526 €/m² · 15.9 €/m² loyer · 5.4 % brutSamoreau3 500 €/m² · 15.5 €/m² loyer · 5.3 % brutBrie-Comte-Robert3 490 €/m² · 17.3 €/m² loyer · 5.9 % brutCourtry3 489 €/m² · 17.8 €/m² loyer · 6.1 % brutLongperrier3 486 €/m² · 16 €/m² loyer · 5.5 % brutArbonne-la-Forêt3 466 €/m² · 14.8 €/m² loyer · 5.1 % brutBarbizon3 452 €/m² · 16.4 €/m² loyer · 5.7 % brutMoussy-le-Vieux3 439 €/m² · 15.9 €/m² loyer · 5.5 % brutGretz-Armainvilliers3 438 €/m² · 17 €/m² loyer · 5.9 % brutThorigny-sur-Marne3 438 €/m² · 17.6 €/m² loyer · 6.1 % brutPontcarré3 436 €/m² · 17.5 €/m² loyer · 6.1 % brutCharny3 414 €/m² · 16.2 €/m² loyer · 5.7 % brutChangis-sur-Marne3 378 €/m² · 15.2 €/m² loyer · 5.4 % brutFérolles-Attilly3 372 €/m² · 17.7 €/m² loyer · 6.3 % brutMessy3 371 €/m² · 17.2 €/m² loyer · 6.1 % brutJuilly3 370 €/m² · 16.5 €/m² loyer · 5.9 % brutMitry-Mory3 363 €/m² · 17.4 €/m² loyer · 6.2 % brutClaye-Souilly3 357 €/m² · 18.4 €/m² loyer · 6.6 % brutGouvernes3 353 €/m² · 18.1 €/m² loyer · 6.5 % brutBouleurs3 327 €/m² · 15.8 €/m² loyer · 5.7 % brutCroissy-Beaubourg3 313 €/m² · 19 €/m² loyer · 6.9 % brutCouilly-Pont-aux-Dames3 310 €/m² · 16.3 €/m² loyer · 5.9 % brutFresnes-sur-Marne3 302 €/m² · 15.8 €/m² loyer · 5.7 % brutDammartin-en-Goële3 296 €/m² · 16.6 €/m² loyer · 6.0 % brutSoignolles-en-Brie3 286 €/m² · 15.4 €/m² loyer · 5.6 % brutSerris3 285 €/m² · 19.7 €/m² loyer · 7.2 % brutPoincy3 279 €/m² · 15.8 €/m² loyer · 5.8 % brutGrisy-Suisnes3 271 €/m² · 16.4 €/m² loyer · 6.0 % brutSeine-Port3 250 €/m² · 16 €/m² loyer · 5.9 % brutCrécy-la-Chapelle3 248 €/m² · 16.2 €/m² loyer · 6.0 % brutChaumes-en-Brie3 226 €/m² · 14.6 €/m² loyer · 5.4 % brutGuermantes3 225 €/m² · 17.4 €/m² loyer · 6.5 % brutTrilport3 200 €/m² · 15.7 €/m² loyer · 5.9 % brutSolers3 194 €/m² · 15.7 €/m² loyer · 5.9 % brutIsles-lès-Villenoy3 144 €/m² · 17.6 €/m² loyer · 6.7 % brutLiverdy-en-Brie3 137 €/m² · 14.3 €/m² loyer · 5.5 % brutMoissy-Cramayel3 137 €/m² · 17 €/m² loyer · 6.5 % brutNanteuil-lès-Meaux3 132 €/m² · 16.2 €/m² loyer · 6.2 % brutPerthes3 126 €/m² · 15.5 €/m² loyer · 6.0 % brutÉvry-Grégy-sur-Yerre3 112 €/m² · 16 €/m² loyer · 6.2 % brutVillenoy3 111 €/m² · 16.9 €/m² loyer · 6.5 % brutDampmart3 108 €/m² · 17.5 €/m² loyer · 6.8 % brutYèbles3 108 €/m² · 15.7 €/m² loyer · 6.1 % brutQuincy-Voisins3 102 €/m² · 16.7 €/m² loyer · 6.5 % brutBoissise-la-Bertrand3 098 €/m² · 16 €/m² loyer · 6.2 % brutVulaines-sur-Seine3 092 €/m² · 15.5 €/m² loyer · 6.0 % brutMaisoncelles-en-Brie3 091 €/m² · 14.9 €/m² loyer · 5.8 % brutVoulangis3 090 €/m² · 16.4 €/m² loyer · 6.4 % brutBoutigny3 078 €/m² · 15.2 €/m² loyer · 5.9 % brutOthis3 077 €/m² · 17.1 €/m² loyer · 6.7 % brutBrou-sur-Chantereine3 075 €/m² · 17.6 €/m² loyer · 6.9 % brutCoubert3 070 €/m² · 17.2 €/m² loyer · 6.7 % brutPresles-en-Brie3 063 €/m² · 16.6 €/m² loyer · 6.5 % brutFavières3 061 €/m² · 16.5 €/m² loyer · 6.5 % brutMarles-en-Brie3 056 €/m² · 15.3 €/m² loyer · 6.0 % brutCondé-Sainte-Libiaire3 048 €/m² · 17.6 €/m² loyer · 6.9 % brutChauconin-Neufmontiers3 047 €/m² · 15 €/m² loyer · 5.9 % brutVilleparisis3 025 €/m² · 17.8 €/m² loyer · 7.1 % brutChailly-en-Bière3 018 €/m² · 15.7 €/m² loyer · 6.2 % brutLa Houssaye-en-Brie3 000 €/m² · 16.5 €/m² loyer · 6.6 % brutNeufmoutiers-en-Brie2 991 €/m² · 16.5 €/m² loyer · 6.6 % brutNandy2 975 €/m² · 17.2 €/m² loyer · 6.9 % brutDammarie-les-Lys2 973 €/m² · 16.5 €/m² loyer · 6.7 % brutSaint-Pathus2 968 €/m² · 16 €/m² loyer · 6.5 % brutHéricy2 959 €/m² · 15.5 €/m² loyer · 6.3 % brutSaint-Sauveur-sur-École2 958 €/m² · 14.2 €/m² loyer · 5.8 % brutFublaines2 952 €/m² · 15.8 €/m² loyer · 6.4 % brutMelun2 952 €/m² · 16.2 €/m² loyer · 6.6 % brutOzoir-la-Ferrière2 952 €/m² · 18 €/m² loyer · 7.3 % brutSamois-sur-Seine2 952 €/m² · 15.5 €/m² loyer · 6.3 % brutMachault2 944 €/m² · 15.5 €/m² loyer · 6.3 % brutMeaux2 942 €/m² · 16.7 €/m² loyer · 6.8 % brutPamfou2 917 €/m² · 13.1 €/m² loyer · 5.4 % brutRubelles2 910 €/m² · 16.4 €/m² loyer · 6.8 % brutVert-Saint-Denis2 899 €/m² · 16.8 €/m² loyer · 7.0 % brutBoissise-le-Roi2 867 €/m² · 15.5 €/m² loyer · 6.5 % brutSaint-Ouen-en-Brie2 859 €/m² · 12.5 €/m² loyer · 5.2 % brutTouquin2 858 €/m² · 13.5 €/m² loyer · 5.7 % brutCesson2 857 €/m² · 17.1 €/m² loyer · 7.2 % brutOissery2 857 €/m² · 14.2 €/m² loyer · 6.0 % brutOzouer-le-Voulgis2 850 €/m² · 14.3 €/m² loyer · 6.0 % brutMareuil-lès-Meaux2 838 €/m² · 16.3 €/m² loyer · 6.9 % brutMontigny-sur-Loing2 834 €/m² · 14 €/m² loyer · 5.9 % brutVarreddes2 803 €/m² · 15.8 €/m² loyer · 6.8 % brutFontaine-le-Port2 802 €/m² · 15.5 €/m² loyer · 6.6 % brutVerneuil-l'Étang2 797 €/m² · 15.4 €/m² loyer · 6.6 % brutVilleneuve-le-Comte2 791 €/m² · 16 €/m² loyer · 6.9 % brutGuérard2 785 €/m² · 14.9 €/m² loyer · 6.4 % brutMonthyon2 744 €/m² · 15 €/m² loyer · 6.6 % brutBombon2 733 €/m² · 15.2 €/m² loyer · 6.7 % brutRozay-en-Brie2 728 €/m² · 14.8 €/m² loyer · 6.5 % brutMay-en-Multien2 716 €/m² · 12.7 €/m² loyer · 5.6 % brutBernay-Vilbert2 715 €/m² · 13.6 €/m² loyer · 6.0 % brutCourpalay2 687 €/m² · 13.6 €/m² loyer · 6.1 % brutCrégy-lès-Meaux2 666 €/m² · 15.1 €/m² loyer · 6.8 % brutSaint-Soupplets2 660 €/m² · 15.2 €/m² loyer · 6.9 % brutLumigny-Nesles-Ormeaux2 640 €/m² · 13.5 €/m² loyer · 6.1 % brutFontenay-Trésigny2 639 €/m² · 15.3 €/m² loyer · 7.0 % brutCombs-la-Ville2 636 €/m² · 17.1 €/m² loyer · 7.8 % brutLa Chapelle-Rablais2 635 €/m² · 12.5 €/m² loyer · 5.7 % brutMisy-sur-Yonne2 625 €/m² · 12.4 €/m² loyer · 5.7 % brutChalifert2 618 €/m² · 17.6 €/m² loyer · 8.1 % brutSaint-Jean-les-Deux-Jumeaux2 597 €/m² · 15.2 €/m² loyer · 7.0 % brutMoisenay2 596 €/m² · 16 €/m² loyer · 7.4 % brutRoissy-en-Brie2 592 €/m² · 17.9 €/m² loyer · 8.3 % brutCély2 589 €/m² · 14.2 €/m² loyer · 6.6 % brutJouy-le-Châtel2 578 €/m² · 13.6 €/m² loyer · 6.3 % brutLa Chapelle-la-Reine2 569 €/m² · 14.4 €/m² loyer · 6.7 % brutNoisy-sur-École2 564 €/m² · 16.4 €/m² loyer · 7.7 % brutArmentières-en-Brie2 538 €/m² · 13.1 €/m² loyer · 6.2 % brutSammeron2 537 €/m² · 15.2 €/m² loyer · 7.2 % brutLivry-sur-Seine2 530 €/m² · 15.2 €/m² loyer · 7.2 % brutMoret-Loing-et-Orvanne2 500 €/m² · 16.4 €/m² loyer · 7.9 % brutVarennes-sur-Seine2 485 €/m² · 13.5 €/m² loyer · 6.5 % brutBagneaux-sur-Loing2 482 €/m² · 13.6 €/m² loyer · 6.6 % brutGrez-sur-Loing2 476 €/m² · 14.4 €/m² loyer · 7.0 % brutBoissy-le-Châtel2 471 €/m² · 12.9 €/m² loyer · 6.3 % brutLa Chapelle-Gauthier2 471 €/m² · 13.1 €/m² loyer · 6.4 % brutFaremoutiers2 462 €/m² · 13.6 €/m² loyer · 6.6 % brutGuignes2 450 €/m² · 14.9 €/m² loyer · 7.3 % brutPenchard2 444 €/m² · 15.4 €/m² loyer · 7.6 % brutAubepierre-Ozouer-le-Repos2 434 €/m² · 14.2 €/m² loyer · 7.0 % brutVaudoy-en-Brie2 429 €/m² · 13.5 €/m² loyer · 6.7 % brutLe Mesnil-Amelot2 417 €/m² · 17.4 €/m² loyer · 8.6 % brutNangis2 409 €/m² · 14.4 €/m² loyer · 7.2 % brutSaint-Pierre-lès-Nemours2 404 €/m² · 14.9 €/m² loyer · 7.4 % brutMoncourt-Fromonville2 381 €/m² · 14 €/m² loyer · 7.1 % brutAmillis2 373 €/m² · 13.6 €/m² loyer · 6.9 % brutPécy2 371 €/m² · 13.6 €/m² loyer · 6.9 % brutVaux-le-Pénil2 368 €/m² · 16.7 €/m² loyer · 8.5 % brutLa Genevraye2 362 €/m² · 14 €/m² loyer · 7.1 % brutMaincy2 357 €/m² · 15.8 €/m² loyer · 8.0 % brutGrandpuits-Bailly-Carrois2 351 €/m² · 14.2 €/m² loyer · 7.2 % brutFontenailles2 329 €/m² · 12.5 €/m² loyer · 6.4 % brutThomery2 328 €/m² · 15.5 €/m² loyer · 8.0 % brutRampillon2 297 €/m² · 12.4 €/m² loyer · 6.5 % brutDoue2 295 €/m² · 12.9 €/m² loyer · 6.7 % brutGermigny-l'Évêque2 295 €/m² · 15.8 €/m² loyer · 8.3 % brutJouy-sur-Morin2 292 €/m² · 11.3 €/m² loyer · 5.9 % brutChauffry2 264 €/m² · 12.9 €/m² loyer · 6.8 % brutChampagne-sur-Seine2 237 €/m² · 13.8 €/m² loyer · 7.4 % brutLa Grande-Paroisse2 230 €/m² · 13.5 €/m² loyer · 7.3 % brutDormelles2 208 €/m² · 14 €/m² loyer · 7.6 % brutPommeuse2 200 €/m² · 13.7 €/m² loyer · 7.5 % brutVillevaudé2 197 €/m² · 18.3 €/m² loyer · 10.0 % brutMontigny-Lencoup2 196 €/m² · 13.1 €/m² loyer · 7.2 % brutSaint-Fargeau-Ponthierry2 193 €/m² · 16 €/m² loyer · 8.8 % brutLa Celle-sur-Morin2 182 €/m² · 14.9 €/m² loyer · 8.2 % brutLa Ferté-sous-Jouarre2 167 €/m² · 14.8 €/m² loyer · 8.2 % brutSaâcy-sur-Marne2 158 €/m² · 12.3 €/m² loyer · 6.8 % brutCoulommiers2 129 €/m² · 14.7 €/m² loyer · 8.3 % brutMary-sur-Marne2 127 €/m² · 12.7 €/m² loyer · 7.2 % brutValence-en-Brie2 126 €/m² · 13.1 €/m² loyer · 7.4 % brutNemours2 114 €/m² · 14.4 €/m² loyer · 8.2 % brutSaint-Denis-lès-Rebais2 111 €/m² · 12.5 €/m² loyer · 7.1 % brutChaintreaux2 109 €/m² · 13.6 €/m² loyer · 7.7 % brutÉtrépilly2 108 €/m² · 15.1 €/m² loyer · 8.6 % brutMouroux2 106 €/m² · 14.7 €/m² loyer · 8.4 % brutChâtenay-sur-Seine2 092 €/m² · 13.1 €/m² loyer · 7.5 % brutLe Mée-sur-Seine2 085 €/m² · 16.8 €/m² loyer · 9.7 % brutReuil-en-Brie2 069 €/m² · 12.5 €/m² loyer · 7.2 % brutBeton-Bazoches2 051 €/m² · 11.3 €/m² loyer · 6.6 % brutVillemaréchal2 046 €/m² · 14 €/m² loyer · 8.2 % brutSaint-Cyr-sur-Morin2 020 €/m² · 12.9 €/m² loyer · 7.7 % brutChevru2 018 €/m² · 11.3 €/m² loyer · 6.7 % brutProvins2 000 €/m² · 12.8 €/m² loyer · 7.7 % brutUry2 000 €/m² · 14.4 €/m² loyer · 8.6 % brutJouarre1 980 €/m² · 13.3 €/m² loyer · 8.1 % brutSavigny-le-Temple1 958 €/m² · 16.9 €/m² loyer · 10.4 % brutVille-Saint-Jacques1 958 €/m² · 14 €/m² loyer · 8.6 % brutChailly-en-Brie1 953 €/m² · 12.9 €/m² loyer · 7.9 % brutUssy-sur-Marne1 946 €/m² · 12.5 €/m² loyer · 7.7 % brutCrouy-sur-Ourcq1 929 €/m² · 12.5 €/m² loyer · 7.8 % brutMaison-Rouge1 925 €/m² · 12.4 €/m² loyer · 7.7 % brutBazoches-lès-Bray1 922 €/m² · 10.7 €/m² loyer · 6.7 % brutMarolles-sur-Seine1 919 €/m² · 13.5 €/m² loyer · 8.4 % brutSaint-Loup-de-Naud1 857 €/m² · 11.7 €/m² loyer · 7.6 % brutVernou-la-Celle-sur-Seine1 857 €/m² · 14.1 €/m² loyer · 9.1 % brutSourdun1 813 €/m² · 11.7 €/m² loyer · 7.7 % brutMontereau-Fault-Yonne1 808 €/m² · 14.2 €/m² loyer · 9.4 % brutSoisy-Bouy1 792 €/m² · 12.4 €/m² loyer · 8.3 % brutEsmans1 789 €/m² · 13.5 €/m² loyer · 9.1 % brutCongis-sur-Thérouanne1 767 €/m² · 15.1 €/m² loyer · 10.3 % brutVilleneuve-sur-Bellot1 764 €/m² · 11 €/m² loyer · 7.5 % brutÉgreville1 756 €/m² · 13.7 €/m² loyer · 9.4 % brutDarvault1 725 €/m² · 13.6 €/m² loyer · 9.5 % brutLorrez-le-Bocage-Préaux1 719 €/m² · 14 €/m² loyer · 9.8 % brutSaint-Rémy-de-la-Vanne1 714 €/m² · 12.9 €/m² loyer · 9.0 % brutChamigny1 698 €/m² · 13.1 €/m² loyer · 9.3 % brutVoulx1 696 €/m² · 13.4 €/m² loyer · 9.5 % brutLes Ormes-sur-Voulzie1 690 €/m² · 11.7 €/m² loyer · 8.3 % brutLongueville1 689 €/m² · 12.4 €/m² loyer · 8.8 % brutGouaix1 667 €/m² · 12.4 €/m² loyer · 8.9 % brutMormant1 660 €/m² · 14.1 €/m² loyer · 10.2 % brutAchères-la-Forêt1 658 €/m² · 14.4 €/m² loyer · 10.4 % brutLa Ferté-Gaucher1 647 €/m² · 11.8 €/m² loyer · 8.6 % brutSalins1 642 €/m² · 13.1 €/m² loyer · 9.6 % brutBray-sur-Seine1 594 €/m² · 12.6 €/m² loyer · 9.5 % brutChenoise-Cucharmoy1 554 €/m² · 12.4 €/m² loyer · 9.6 % brutCannes-Écluse1 530 €/m² · 13.4 €/m² loyer · 10.5 % brutChoisy-en-Brie1 528 €/m² · 11.3 €/m² loyer · 8.9 % brutDonnemarie-Dontilly1 500 €/m² · 12.2 €/m² loyer · 9.8 % brutSouppes-sur-Loing1 495 €/m² · 11.6 €/m² loyer · 9.3 % brutLuzancy1 465 €/m² · 11.5 €/m² loyer · 9.4 % brutBeautheil-Saints1 460 €/m² · 13.6 €/m² loyer · 11.2 % brutRebais1 451 €/m² · 12 €/m² loyer · 9.9 % brutSaint-Siméon1 366 €/m² · 12.9 €/m² loyer · 11.3 % brutVilliers-Saint-Georges1 273 €/m² · 11.3 €/m² loyer · 10.7 % brutCitry1 259 €/m² · 12.5 €/m² loyer · 11.9 % brutChâteau-Landon1 216 €/m² · 10.7 €/m² loyer · 10.6 % brutLizy-sur-Ourcq1 209 €/m² · 13 €/m² loyer · 12.9 % brutSaint-Mammès1 179 €/m² · 14.1 €/m² loyer · 14.4 % brutBeaumont-du-Gâtinais987 €/m² · 8.4 €/m² loyer · 10.2 % brut
Ces données couvrent les communes Seine-et-Marne pour lesquelles FranceMetrics dispose de ventes DVF suffisantes. Retrouvez tous les départements en Île-de-France, ou revenez à la carte de France. Chaque commune détaille ses prix par quartier, ses loyers et son rendement — acheter, louer ou investir.