Quel est le prix au m² à Pécy ?

Le prix médian d'un appartement à Pécy (77) est d'environ 2 371 €/m², d'après les ventes réellement signées chez le notaire (base DVF, DGFiP). Le prix varie fortement d'un quartier à l'autre — la carte détaille chaque micro-secteur.

Quel loyer peut-on espérer à Pécy ?

Le loyer de marché à Pécy est d'environ 12.0 €/m² par mois (Carte des loyers de l'ANIL), soit près de 600 € pour un appartement de 50 m².

Quel est le rendement locatif à Pécy ?

Le rendement locatif brut à Pécy est d'environ 6.1 % : le loyer annuel rapporté au prix d'achat au m², avant charges, taxe foncière et fiscalité.

Combien d'habitants à Pécy ?

Pécy compte environ 849 habitants (population légale INSEE), soit une densité de 40 habitants/km² sur 21.1 km².

Quel est le revenu médian à Pécy ?

Le revenu médian (niveau de vie médian) à Pécy est d'environ 24 940 € par an et par unité de consommation (INSEE Filosofi).

Quelle est la part de propriétaires à Pécy ?

À Pécy, environ 83.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire et 15.1 % par des locataires (Recensement INSEE).

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Pécy

· 77 · Île-de-France

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Maison2 371 €/m²Peu de ventes d'appartements ici — prix indiqués pour les maisons.

L'essentiel sur Pécy

À Pécy (77), une maison se négocie en médiane 2 371 €/m² et se loue 12 €/m² par mois — soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %, supérieur à la moyenne française. Prix issus des ventes réellement signées (DVF, DGFiP) ; loyers de marché (Carte des loyers, ANIL).

Pécy compte environ 849 habitants, soit 40 hab/km². Le niveau de vie médian y atteint 24 940 € par an, au-dessus de la médiane nationale (22 500 €). 83 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 15 % par des locataires. Source : INSEE (Filosofi 2020, Recensement 2021).

La commune recense 35 équipements et services de proximité, soit 41 pour 1 000 habitants. Source : INSEE (Base permanente des équipements).

Profil de Pécy

Population, revenus et logement — données officielles INSEE, millésimes les plus récents publiés à l'échelle communale (Filosofi 2020, Recensement 2021).

Population

849

habitants

Densité

hab/km²

Superficie

21.1

km²

Code postal

77970

Revenus & niveau de vie· Filosofi 2020

Revenu médian24 940€/an+11%

Propriétaires83,4%+44%

Locataires15,1%-62%

Parc de logements· Recensement 2021

Maisons89,6%+66%

Logements vacants5,1%-36%

Intercommunalité : CC Val Briard

Sécurité à Pécy· SSMSI 2025

Délinquance enregistrée (police + gendarmerie), taux pour 1 000 habitants. La barre donne l'intensité relative (échelle des communes urbaines) ; les taux affichés sont les chiffres réels.

Dégradations5,9‰

Violences hors foyer0,0‰

Équipements & services à Pécy

35 équipements recensés, soit 41 pour 1 000 habitants — Base permanente des équipements (INSEE).

Santé

Écoles & formation

Sport & culture

Tourisme

Écoles & établissements à Pécy

1 école — résultats au brevet et au bac, IPS et effectifs (Éducation nationale).

Tous les établissements de Pécy

Aller plus loin sur Pécy

Tout ce qui compte pour s'installer ou investir ici, au même endroit.

Sources officielles · Prix de vente : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers de marché : Carte des loyers — ANIL · Micro-secteurs & cartes : IGN · IRIS INSEE · Population & superficie : INSEE (geo.api.gouv.fr) · Revenus & logement : INSEE — Filosofi 2020 & Recensement 2021 · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur 2025 · Équipements : INSEE — Base permanente des équipements. Chiffres issus de données publiques, fournis à titre indicatif — à vérifier avant toute décision.