Analyse de la commune — prix, loyers, rendement…
Prix : médiane des ventes d'appartements géolocalisées (DVF Etalab), par millésime disponible. Loyers : loyer d'annonce estimé par commune (Carte des loyers ANIL) — publiée pour 2018-2019 puis 2022-2025 (pas de millésime 2020/2021), et absente des plus petites communes. Quand les loyers progressent moins vite que les prix, le rendement se comprime — et inversement.
⚠️ Chiffres indicatifs (DVF Etalab, Carte des loyers ANIL, contours IGN). Vérifie le prix et le loyer réels du bien précis avant d'investir.
À Gouaix (77), une maison se négocie en médiane 1 667 €/m² et se loue 12,4 €/m² par mois — soit un rendement locatif brut d'environ 8,9 %, supérieur à la moyenne française. Prix issus des ventes réellement signées (DVF, DGFiP) ; loyers de marché (Carte des loyers, ANIL).
Gouaix compte environ 1 299 habitants, soit 92 hab/km². Le niveau de vie médian y atteint 22 450 € par an, proche de la médiane nationale (22 500 €). 75 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 22 % par des locataires. Source : INSEE (Filosofi 2020, Recensement 2021).
La commune recense 77 équipements et services de proximité, soit 59 pour 1 000 habitants. Source : INSEE (Base permanente des équipements).
Population, revenus et logement — données officielles INSEE, millésimes les plus récents publiés à l'échelle communale (Filosofi 2020, Recensement 2021).
Intercommunalité : CC Bassée-Montois
77 équipements recensés, soit 59 pour 1 000 habitants — Base permanente des équipements (INSEE).
2 écoles — résultats au brevet et au bac, IPS et effectifs (Éducation nationale).
Tous les établissements de GouaixCe à quoi vous pouvez prétendre ici — de votre commune au département, à la région, à l'État et à l'Europe — avec l'administration qui finance chaque dispositif. Sélection issue du répertoire officiel des aides publiques.
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Tout ce qui compte pour s'installer ou investir ici, au même endroit.
Repère visuel du territoire — prix par secteur là où la donnée géolocalisée existe, contour communal officiel (IGN) sinon.
Sources officielles · Prix de vente : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers de marché : Carte des loyers — ANIL · Micro-secteurs & cartes : IGN · IRIS INSEE · Population & superficie : INSEE (geo.api.gouv.fr) · Revenus & logement : INSEE — Filosofi 2020 & Recensement 2021 · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur 2025 · Équipements : INSEE — Base permanente des équipements. Chiffres issus de données publiques, fournis à titre indicatif — à vérifier avant toute décision.