Département 95 · Île-de-France
Prix immobilier dans le département Val-d'Oise
103 communes suivies — prix d'achat réels au m² (DVF), loyers de marché (ANIL) et rendement locatif. Du plus cher au plus abordable.
3 275 €/m² médian17.7 €/m² loyer moyen103 communes
Meilleurs rendements locatifs du Val-d'Oise
Toutes les communes (Val-d'Oise)
Méry-sur-Oise5 071 €/m² · 17.8 €/m² loyer · 4.2 % brutCormeilles-en-Parisis4 943 €/m² · 19.1 €/m² loyer · 4.6 % brutEnghien-les-Bains4 855 €/m² · 21.1 €/m² loyer · 5.2 % brutLe Plessis-Bouchard4 760 €/m² · 18.7 €/m² loyer · 4.7 % brutMargency4 638 €/m² · 19 €/m² loyer · 4.9 % brutNeuville-sur-Oise4 543 €/m² · 17.8 €/m² loyer · 4.7 % brutDeuil-la-Barre4 529 €/m² · 19.6 €/m² loyer · 5.2 % brutCormeilles-en-Vexin4 500 €/m² · 15.7 €/m² loyer · 4.2 % brutMontmorency4 219 €/m² · 19.8 €/m² loyer · 5.6 % brutSaint-Leu-la-Forêt4 202 €/m² · 19.1 €/m² loyer · 5.5 % brutArnouville4 189 €/m² · 18.1 €/m² loyer · 5.2 % brutErmont4 121 €/m² · 19 €/m² loyer · 5.5 % brutAuvers-sur-Oise4 096 €/m² · 17.4 €/m² loyer · 5.1 % brutCourdimanche4 061 €/m² · 17.9 €/m² loyer · 5.3 % brutVauréal4 050 €/m² · 17.8 €/m² loyer · 5.3 % brutSaint-Gratien4 000 €/m² · 20.4 €/m² loyer · 6.1 % brutLa Frette-sur-Seine3 966 €/m² · 18.7 €/m² loyer · 5.7 % brutVilliers-Adam3 965 €/m² · 18 €/m² loyer · 5.4 % brutBezons3 936 €/m² · 19.7 €/m² loyer · 6.0 % brutNesles-la-Vallée3 936 €/m² · 16 €/m² loyer · 4.9 % brutL'Isle-Adam3 926 €/m² · 19.6 €/m² loyer · 6.0 % brutCergy3 892 €/m² · 18.5 €/m² loyer · 5.7 % brutSaint-Prix3 850 €/m² · 18.9 €/m² loyer · 5.9 % brutSoisy-sous-Montmorency3 765 €/m² · 19.3 €/m² loyer · 6.2 % brutHerblay-sur-Seine3 751 €/m² · 19.6 €/m² loyer · 6.3 % brutSaint-Witz3 667 €/m² · 17.7 €/m² loyer · 5.8 % brutMaffliers3 609 €/m² · 18.5 €/m² loyer · 6.2 % brutMontigny-lès-Cormeilles3 582 €/m² · 18.2 €/m² loyer · 6.1 % brutVilleron3 578 €/m² · 15.5 €/m² loyer · 5.2 % brutParmain3 568 €/m² · 17.5 €/m² loyer · 5.9 % brutAttainville3 564 €/m² · 18.1 €/m² loyer · 6.1 % brutSannois3 552 €/m² · 19.8 €/m² loyer · 6.7 % brutVémars3 542 €/m² · 16.7 €/m² loyer · 5.7 % brutPontoise3 524 €/m² · 17.8 €/m² loyer · 6.1 % brutRoissy-en-France3 516 €/m² · 18.7 €/m² loyer · 6.4 % brutVigny3 515 €/m² · 16.2 €/m² loyer · 5.5 % brutBoisemont3 509 €/m² · 18.5 €/m² loyer · 6.3 % brutÉzanville3 500 €/m² · 18.2 €/m² loyer · 6.2 % brutMoisselles3 467 €/m² · 18.3 €/m² loyer · 6.3 % brutBaillet-en-France3 457 €/m² · 17.9 €/m² loyer · 6.2 % brutValmondois3 450 €/m² · 18 €/m² loyer · 6.3 % brutTaverny3 444 €/m² · 18.1 €/m² loyer · 6.3 % brutLuzarches3 421 €/m² · 16.3 €/m² loyer · 5.7 % brutArgenteuil3 411 €/m² · 19.4 €/m² loyer · 6.8 % brutSaint-Brice-sous-Forêt3 394 €/m² · 18.7 €/m² loyer · 6.6 % brutChaumontel3 384 €/m² · 17.3 €/m² loyer · 6.1 % brutMontlignon3 375 €/m² · 17.8 €/m² loyer · 6.3 % brutVétheuil3 357 €/m² · 14 €/m² loyer · 5.0 % brutAbleiges3 349 €/m² · 16.2 €/m² loyer · 5.8 % brutVilliers-le-Bel3 344 €/m² · 18.6 €/m² loyer · 6.7 % brutLouvres3 300 €/m² · 17.5 €/m² loyer · 6.4 % brutMontsoult3 275 €/m² · 18.9 €/m² loyer · 6.9 % brutGonesse3 241 €/m² · 18.3 €/m² loyer · 6.8 % brutChampagne-sur-Oise3 231 €/m² · 17.6 €/m² loyer · 6.5 % brutPresles3 225 €/m² · 17.6 €/m² loyer · 6.5 % brutBessancourt3 222 €/m² · 18 €/m² loyer · 6.7 % brutMériel3 219 €/m² · 18.8 €/m² loyer · 7.0 % brutBelloy-en-France3 214 €/m² · 16.4 €/m² loyer · 6.1 % brutViarmes3 185 €/m² · 16.9 €/m² loyer · 6.4 % brutBouffémont3 177 €/m² · 18.1 €/m² loyer · 6.8 % brutFranconville3 148 €/m² · 18.4 €/m² loyer · 7.0 % brutJouy-le-Moutier3 147 €/m² · 17.4 €/m² loyer · 6.6 % brutAsnières-sur-Oise3 146 €/m² · 16.8 €/m² loyer · 6.4 % brutFosses3 125 €/m² · 18 €/m² loyer · 6.9 % brutMontmagny3 093 €/m² · 19.3 €/m² loyer · 7.5 % brutOsny3 082 €/m² · 18.1 €/m² loyer · 7.0 % brutSeugy3 071 €/m² · 17.1 €/m² loyer · 6.7 % brutMours3 041 €/m² · 18.3 €/m² loyer · 7.2 % brutUs3 036 €/m² · 16.2 €/m² loyer · 6.4 % brutPierrelaye3 023 €/m² · 18 €/m² loyer · 7.1 % brutBeaumont-sur-Oise3 000 €/m² · 15.4 €/m² loyer · 6.2 % brutSeraincourt2 955 €/m² · 15.7 €/m² loyer · 6.4 % brutBoissy-l'Aillerie2 933 €/m² · 16.3 €/m² loyer · 6.7 % brutPuiseux-en-France2 931 €/m² · 17.5 €/m² loyer · 7.2 % brutMarines2 930 €/m² · 15.1 €/m² loyer · 6.2 % brutFontenay-en-Parisis2 922 €/m² · 17.5 €/m² loyer · 7.2 % brutBeauchamp2 916 €/m² · 17.9 €/m² loyer · 7.4 % brutButry-sur-Oise2 916 €/m² · 18 €/m² loyer · 7.4 % brutMarly-la-Ville2 898 €/m² · 18.2 €/m² loyer · 7.5 % brutBernes-sur-Oise2 889 €/m² · 15.5 €/m² loyer · 6.4 % brutLe Mesnil-Aubry2 876 €/m² · 17.3 €/m² loyer · 7.2 % brutDomont2 862 €/m² · 18 €/m² loyer · 7.5 % brutÉcouen2 821 €/m² · 18 €/m² loyer · 7.7 % brutFrépillon2 803 €/m² · 17.9 €/m² loyer · 7.7 % brutGroslay2 758 €/m² · 18 €/m² loyer · 7.8 % brutEaubonne2 753 €/m² · 19.6 €/m² loyer · 8.5 % brutBruyères-sur-Oise2 731 €/m² · 15.5 €/m² loyer · 6.8 % brutAvernes2 717 €/m² · 16.2 €/m² loyer · 7.2 % brutMagny-en-Vexin2 701 €/m² · 15.3 €/m² loyer · 6.8 % brutLe Thillay2 663 €/m² · 18.3 €/m² loyer · 8.2 % brutChars2 661 €/m² · 14.5 €/m² loyer · 6.5 % brutÉragny-sur-Oise2 656 €/m² · 18.6 €/m² loyer · 8.4 % brutSaint-Clair-sur-Epte2 597 €/m² · 11.3 €/m² loyer · 5.2 % brutBray-et-Lû2 549 €/m² · 13.1 €/m² loyer · 6.2 % brutSurvilliers2 546 €/m² · 17.7 €/m² loyer · 8.3 % brutAincourt2 532 €/m² · 14.7 €/m² loyer · 7.0 % brutMenucourt2 527 €/m² · 17.5 €/m² loyer · 8.3 % brutBonneuil-en-France2 447 €/m² · 17.5 €/m² loyer · 8.6 % brutSarcelles2 409 €/m² · 18 €/m² loyer · 9.0 % brutRonquerolles2 246 €/m² · 17.7 €/m² loyer · 9.5 % brutSaint-Ouen-l'Aumône2 177 €/m² · 18.4 €/m² loyer · 10.1 % brutGarges-lès-Gonesse1 935 €/m² · 18.6 €/m² loyer · 11.5 % brutPersan1 659 €/m² · 16.9 €/m² loyer · 12.2 % brut
Ces données couvrent les communes Val-d'Oise pour lesquelles FranceMetrics dispose de ventes DVF suffisantes. Retrouvez tous les départements en Île-de-France, ou revenez à la carte de France. Chaque commune détaille ses prix par quartier, ses loyers et son rendement — acheter, louer ou investir.