Où investir en Normandie en 2026 ?

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes en Normandie.

Au classement « Où investir » en Normandie, Bihorel (76) arrive en tête avec un score de 82/100, devant La Ferté Macé et Lisieux. Bihorel se distingue surtout sur « dynamisme du marché » (99/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 227 communes évaluées.

#182/100

Bihorel

76 · 1 721 €/m² · 9.1 % brut

#281/100

La Ferté Macé

61 · 1 162 €/m² maison · 10.1 % brut

#376/100

Lisieux

14 · 1 909 €/m² · 7.4 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Bihorel76	82	92	99	68
2	La Ferté Macé61	81	96	90	67
3	Lisieux14	76	73	97	97
4	Domfront en Poiraie61	73	68	88	55
5	Tinchebray-Bocage61	73	82	80	40
6	La Ferté-en-Ouche61	72	95	88	50
7	Athis-Val de Rouvre61	72	95	84	29
8	Agneaux50	72	82	64	52
9	Orbec14	72	92	62	77
10	Évreux27	71	85	52	96
11	Sées61	71	88	61	81
12	Le Houlme76	71	80	70	74
13	Cherbourg-en-Cotentin50	70	62	72	86
14	Saint-James50	70	64	92	57
15	Ceton61	70	68	92	39
16	Fleury-sur-Andelle27	69	80	74	75
17	Dieppe76	69	68	68	95
18	Sourdeval50	69	85	64	50
19	Isigny-sur-Mer14	68	75	96	50
20	Fécamp76	68	61	90	90
21	Val-de-Reuil27	67	93	10	99
22	Allouville-Bellefosse76	67	78	100	33
23	Gaillon27	67	90	67	89
24	Livarot-Pays-d'Auge14	67	68	79	46
25	Mortagne-au-Perche61	67	75	44	82
26	Neufchâtel-en-Bray76	66	75	56	85
27	Bayeux14	66	55	84	92
28	Pontorson50	66	55	95	50
29	Le Petit-Quevilly76	66	99	11	88
30	Pavilly76	66	80	24	81
31	Gacé61	66	98	19	75
32	Picauville50	65	90	70	50
33	Alençon61	65	88	64	93
34	Bernay27	65	78	75	88
35	Harfleur76	65	93	49	92
36	Villedieu-les-Poêles-Rouffigny50	65	86	13	77
37	Montville76	65	73	55	64
38	Saint-Pierre-en-Auge14	65	52	86	51
39	Brionne27	65	89	35	71
40	Tourouvre au Perche61	64	85	55	50

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

Par département

Calvados (14)Eure (27)Manche (50)Orne (61)Seine-Maritime (76)