Meilleures villes où investir — Manche (50)

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes du département Manche.

Au classement « Où investir » dans le département Manche, Saint-James (50) arrive en tête avec un score de 72/100, devant Agneaux et Cherbourg-en-Cotentin. Saint-James se distingue surtout sur « dynamisme du marché » (89/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 38 communes évaluées.

#172/100

Saint-James

50 · 1 519 €/m² maison · 7.1 % brut

#271/100

Agneaux

50 · 1 753 €/m² maison · 7.9 % brut

#370/100

Cherbourg-en-Cotentin

50 · 2 174 €/m² · 7.0 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Saint-James50	72	73	89	71
2	Agneaux50	71	81	51	67
3	Cherbourg-en-Cotentin50	70	69	65	100
4	Pontorson50	68	61	100	63
5	Sourdeval50	66	84	54	50
6	Villedieu-les-Poêles-Rouffigny50	64	86	8	88
7	Saint-Hilaire-du-Harcouët50	64	69	42	79
8	Picauville50	63	93	59	50
9	La Haye-Pesnel50	61	97	5	83
10	Cérences50	60	43	97	58
11	Gavray-sur-Sienne50	58	78	26	46
12	Valognes50	58	55	35	92
13	Torigny-les-Villes50	56	55	26	75
14	Créances50	55	49	70	42
15	Marigny-Le-Lozon50	55	41	95	50
16	Isigny-le-Buat50	55	46	92	50
17	Sainte-Mère-Église50	54	93	0	50
18	Périers50	54	89	19	50
19	Port-Bail-sur-Mer50	52	22	73	50
20	Ducey-Les Chéris50	51	32	76	50
21	Bricquebec-en-Cotentin50	49	61	14	50
22	Gouville-sur-Mer50	49	8	86	50
23	Condé-sur-Vire50	48	51	42	17
24	Saint-Jean-d'Elle50	47	100	3	50
25	Quettreville-sur-Sienne50	47	76	22	50
26	Bourgvallées50	44	65	32	50
27	Les Pieux50	44	18	81	50
28	La Hague50	43	30	30	25
29	Granville50	43	3	46	96
30	Quettehou50	43	35	38	54

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

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