Meilleures villes où investir — Gard (30)

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes du département Gard.

Au classement « Où investir » dans le département Gard, Alès (30) arrive en tête avec un score de 87/100, devant Nîmes et Sumène. Alès se distingue surtout sur « tension locative » (100/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 38 communes évaluées.

#187/100

Alès

30 · 1 397 €/m² · 8.9 % brut

#277/100

Nîmes

30 · 2 167 €/m² · 8.1 % brut

#374/100

Sumène

30 · 1 621 €/m² maison · 8.1 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Alès30	87	97	81	100
2	Nîmes30	77	92	68	96
3	Sumène30	74	92	97	52
4	Beaucaire30	71	100	19	85
5	Sommières30	68	81	95	89
6	Salindres30	65	72	92	50
7	Générac30	65	92	5	70
8	Montfrin30	60	86	16	50
9	Vallabrègues30	56	38	84	63
10	Caissargues30	54	72	8	67
11	Les Mages30	54	84	35	15
12	Aubord30	53	46	65	50
13	Fons30	51	59	78	28
14	Ribaute-les-Tavernes30	49	54	86	22
15	Bellegarde30	49	30	61	74
16	Rousson30	49	76	55	4
17	Rodilhan30	49	59	27	50
18	Saint-Hilaire-de-Brethmas30	49	16	89	44
19	Uzès30	49	9	70	93
20	Montfaucon30	48	41	42	48
21	La Calmette30	48	51	42	50
22	Codognan30	48	35	46	50
23	Le Grau-du-Roi30	47	4	73	81
24	Montpezat30	46	59	24	59
25	Caveirac30	46	30	51	56
26	Saint-Geniès-de-Comolas30	46	68	3	41
27	Villeneuve-lès-Avignon30	44	4	100	78
28	Aigues-Vives30	44	30	76	50
29	Saint-Julien-les-Rosiers30	43	46	14	50
30	Saint-Laurent-des-Arbres30	43	14	61	50

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

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