Meilleures villes où investir — Haute-Savoie (74)

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes du département Haute-Savoie.

Au classement « Où investir » dans le département Haute-Savoie, Cluses (74) arrive en tête avec un score de 76/100, devant Habère-Poche et Annemasse. Cluses se distingue surtout sur « rendement locatif » (98/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 56 communes évaluées.

#176/100

Cluses

74 · 2 222 €/m² · 7.9 % brut

#270/100

Habère-Poche

74 · 2 709 €/m² · 6.8 % brut

#370/100

Annemasse

74 · 3 387 €/m² · 7.4 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Cluses74	76	98	44	90
2	Habère-Poche74	70	88	65	28
3	Annemasse74	70	96	38	100
4	Évian-les-Bains74	70	59	80	95
5	Bonneville74	70	93	45	87
6	Thonon-les-Bains74	69	76	55	92
7	Sciez74	69	81	100	64
8	Onnion74	66	88	72	14
9	Rumilly74	63	76	10	82
10	Marignier74	62	44	91	53
11	Abondance74	62	62	93	41
12	Sallanches74	59	67	25	77
13	Saint-Gervais-les-Bains74	58	29	96	72
14	Valleiry74	58	55	40	74
15	Monnetier-Mornex74	56	81	24	50
16	Taninges74	56	44	69	50
17	Saint-Julien-en-Genevois74	56	71	18	97
18	Lugrin74	55	100	0	50
19	Excenevex74	55	67	53	56
20	Passy74	55	95	7	67
21	Arenthon74	55	53	76	23
22	Saint-Jean-d'Aulps74	54	33	95	60
23	Annecy74	54	26	62	85
24	Vulbens74	52	50	57	38
25	Saint-Cergues74	52	76	33	33
26	Arâches-la-Frasse74	52	44	49	69
27	Archamps74	51	44	60	50
28	Vers74	51	59	82	21
29	Chamonix-Mont-Blanc74	50	15	76	79
30	Cranves-Sales74	50	64	27	26

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

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