Département 34 · Occitanie
Prix immobilier dans le département Hérault
179 communes suivies — prix d'achat réels au m² (DVF), loyers de marché (ANIL) et rendement locatif. Du plus cher au plus abordable.
2 451 €/m² médian12.6 €/m² loyer moyen179 communes
Meilleurs rendements locatifs du Hérault
Toutes les communes (Hérault)
Lattes5 017 €/m² · 16.9 €/m² loyer · 4.0 % brutBaillargues4 926 €/m² · 15.2 €/m² loyer · 3.7 % brutAssas4 893 €/m² · 15.1 €/m² loyer · 3.7 % brutLa Grande-Motte4 701 €/m² · 18.1 €/m² loyer · 4.6 % brutPalavas-les-Flots4 699 €/m² · 16.3 €/m² loyer · 4.2 % brutPrades-le-Lez4 651 €/m² · 15.3 €/m² loyer · 3.9 % brutSaint-Sériès4 590 €/m² · 13.8 €/m² loyer · 3.6 % brutMauguio4 451 €/m² · 17.3 €/m² loyer · 4.7 % brutPérols4 425 €/m² · 16.2 €/m² loyer · 4.4 % brutLe Crès4 420 €/m² · 16.8 €/m² loyer · 4.6 % brutMontferrier-sur-Lez4 415 €/m² · 15.9 €/m² loyer · 4.3 % brutVic-la-Gardiole4 372 €/m² · 15 €/m² loyer · 4.1 % brutValflaunès4 354 €/m² · 12.8 €/m² loyer · 3.5 % brutMarseillan4 244 €/m² · 12.5 €/m² loyer · 3.5 % brutBalaruc-les-Bains4 236 €/m² · 13.6 €/m² loyer · 3.9 % brutCombaillaux4 069 €/m² · 14.9 €/m² loyer · 4.4 % brutVailhauquès4 046 €/m² · 14.9 €/m² loyer · 4.4 % brutBeaulieu3 981 €/m² · 13.8 €/m² loyer · 4.2 % brutSaint-Bauzille-de-Montmel3 946 €/m² · 12.7 €/m² loyer · 3.9 % brutCastelnau-le-Lez3 942 €/m² · 16.1 €/m² loyer · 4.9 % brutRestinclières3 868 €/m² · 13.8 €/m² loyer · 4.3 % brutSaint-Mathieu-de-Tréviers3 763 €/m² · 15.6 €/m² loyer · 5.0 % brutTeyran3 757 €/m² · 14.9 €/m² loyer · 4.8 % brutVilletelle3 700 €/m² · 13.8 €/m² loyer · 4.5 % brutMontpellier3 611 €/m² · 15.5 €/m² loyer · 5.2 % brutSaint-Jean-de-Cornies3 593 €/m² · 13.1 €/m² loyer · 4.4 % brutSaint-Jean-de-Védas3 589 €/m² · 16 €/m² loyer · 5.3 % brutJacou3 581 €/m² · 16.2 €/m² loyer · 5.4 % brutCastries3 566 €/m² · 13.6 €/m² loyer · 4.6 % brutSaint-Aunès3 540 €/m² · 16.1 €/m² loyer · 5.5 % brutGrabels3 525 €/m² · 15 €/m² loyer · 5.1 % brutCandillargues3 476 €/m² · 15.7 €/m² loyer · 5.4 % brutMudaison3 472 €/m² · 15.4 €/m² loyer · 5.3 % brutClapiers3 466 €/m² · 16.3 €/m² loyer · 5.6 % brutSaussan3 463 €/m² · 14.6 €/m² loyer · 5.1 % brutSaint-Drézéry3 415 €/m² · 12.8 €/m² loyer · 4.5 % brutEntre-Vignes3 350 €/m² · 13.8 €/m² loyer · 4.9 % brutSainte-Croix-de-Quintillargues3 337 €/m² · 12.7 €/m² loyer · 4.6 % brutMontaud3 285 €/m² · 12.2 €/m² loyer · 4.5 % brutBouzigues3 257 €/m² · 13.4 €/m² loyer · 4.9 % brutSaint-Geniès-des-Mourgues3 239 €/m² · 13.1 €/m² loyer · 4.9 % brutBalaruc-le-Vieux3 216 €/m² · 13.6 €/m² loyer · 5.1 % brutSaint-Martin-de-Londres3 213 €/m² · 12.3 €/m² loyer · 4.6 % brutJuvignac3 188 €/m² · 15.3 €/m² loyer · 5.8 % brutSaint-Félix-de-Lodez3 171 €/m² · 12.6 €/m² loyer · 4.8 % brutSaturargues3 155 €/m² · 14.9 €/m² loyer · 5.7 % brutFrontignan3 153 €/m² · 14.2 €/m² loyer · 5.4 % brutPignan3 146 €/m² · 14 €/m² loyer · 5.3 % brutAdissan3 125 €/m² · 11.8 €/m² loyer · 4.5 % brutValras-Plage3 104 €/m² · 14 €/m² loyer · 5.4 % brutSaussines3 074 €/m² · 12.2 €/m² loyer · 4.8 % brutCournonterral3 031 €/m² · 13 €/m² loyer · 5.1 % brutMontarnaud3 023 €/m² · 14.2 €/m² loyer · 5.6 % brutVendargues3 011 €/m² · 15.6 €/m² loyer · 6.2 % brutSète2 995 €/m² · 13.5 €/m² loyer · 5.4 % brutSauvian2 904 €/m² · 12.8 €/m² loyer · 5.3 % brutSaint-Clément-de-Rivière2 903 €/m² · 15.8 €/m² loyer · 6.5 % brutLes Matelles2 876 €/m² · 14.8 €/m² loyer · 6.2 % brutSérignan2 852 €/m² · 13.2 €/m² loyer · 5.6 % brutValergues2 827 €/m² · 13.1 €/m² loyer · 5.6 % brutCournonsec2 815 €/m² · 14.2 €/m² loyer · 6.1 % brutAgde2 812 €/m² · 13.1 €/m² loyer · 5.6 % brutMontpeyroux2 796 €/m² · 11.6 €/m² loyer · 5.0 % brutSaint-Gély-du-Fesc2 791 €/m² · 15.9 €/m² loyer · 6.8 % brutViols-le-Fort2 779 €/m² · 14.8 €/m² loyer · 6.4 % brutSaint-Brès2 750 €/m² · 14.5 €/m² loyer · 6.3 % brutSussargues2 727 €/m² · 13.1 €/m² loyer · 5.8 % brutSaint-Georges-d'Orques2 723 €/m² · 14.9 €/m² loyer · 6.6 % brutSaint-Bauzille-de-Putois2 712 €/m² · 11.5 €/m² loyer · 5.1 % brutSoubès2 700 €/m² · 9.9 €/m² loyer · 4.4 % brutMireval2 696 €/m² · 14.7 €/m² loyer · 6.5 % brutLoupian2 680 €/m² · 12.2 €/m² loyer · 5.5 % brutVilleneuve-lès-Maguelone2 676 €/m² · 15.5 €/m² loyer · 7.0 % brutMontady2 659 €/m² · 10.3 €/m² loyer · 4.6 % brutAbeilhan2 656 €/m² · 11.4 €/m² loyer · 5.2 % brutArgelliers2 656 €/m² · 13.4 €/m² loyer · 6.1 % brutVendres2 655 €/m² · 12.1 €/m² loyer · 5.5 % brutPlaissan2 641 €/m² · 12.6 €/m² loyer · 5.7 % brutClaret2 615 €/m² · 12.8 €/m² loyer · 5.9 % brutMontblanc2 606 €/m² · 11.5 €/m² loyer · 5.3 % brutPortiragnes2 587 €/m² · 12.1 €/m² loyer · 5.6 % brutLansargues2 566 €/m² · 13.5 €/m² loyer · 6.3 % brutLavérune2 529 €/m² · 15.1 €/m² loyer · 7.2 % brutLa Boissière2 523 €/m² · 13.4 €/m² loyer · 6.4 % brutMèze2 517 €/m² · 12.8 €/m² loyer · 6.1 % brutBrignac2 505 €/m² · 11.6 €/m² loyer · 5.6 % brutSaint-Jean-de-Fos2 462 €/m² · 10.4 €/m² loyer · 5.1 % brutPouzols2 458 €/m² · 12 €/m² loyer · 5.9 % brutColombiers2 456 €/m² · 12 €/m² loyer · 5.9 % brutNeffiès2 445 €/m² · 11.8 €/m² loyer · 5.8 % brutPoussan2 432 €/m² · 13.3 €/m² loyer · 6.6 % brutCers2 429 €/m² · 11.6 €/m² loyer · 5.7 % brutLignan-sur-Orb2 410 €/m² · 11.5 €/m² loyer · 5.7 % brutLamalou-les-Bains2 387 €/m² · 10.4 €/m² loyer · 5.2 % brutPéret2 366 €/m² · 11.8 €/m² loyer · 6.0 % brutFabrègues2 360 €/m² · 14.4 €/m² loyer · 7.3 % brutMurviel-lès-Montpellier2 350 €/m² · 14.9 €/m² loyer · 7.6 % brutBoisseron2 344 €/m² · 13.8 €/m² loyer · 7.1 % brutPaulhan2 324 €/m² · 11.5 €/m² loyer · 5.9 % brutBassan2 250 €/m² · 11.4 €/m² loyer · 6.1 % brutSaint-Bauzille-de-la-Sylve2 230 €/m² · 12.8 €/m² loyer · 6.9 % brutLunel-Viel2 225 €/m² · 13.5 €/m² loyer · 7.3 % brutEspondeilhan2 222 €/m² · 11.4 €/m² loyer · 6.2 % brutCastelnau-de-Guers2 214 €/m² · 11.4 €/m² loyer · 6.2 % brutLézignan-la-Cèbe2 174 €/m² · 11.3 €/m² loyer · 6.2 % brutVilleveyrac2 168 €/m² · 12.5 €/m² loyer · 6.9 % brutMontbazin2 143 €/m² · 12.4 €/m² loyer · 6.9 % brutSaint-Thibéry2 128 €/m² · 11.2 €/m² loyer · 6.3 % brutMarsillargues2 111 €/m² · 13.9 €/m² loyer · 7.9 % brutLaurens2 106 €/m² · 10.3 €/m² loyer · 5.9 % brutCapestang2 098 €/m² · 9.9 €/m² loyer · 5.7 % brutLieuran-lès-Béziers2 056 €/m² · 11.2 €/m² loyer · 6.5 % brutPouzolles2 055 €/m² · 11.4 €/m² loyer · 6.7 % brutGigean2 046 €/m² · 13.1 €/m² loyer · 7.7 % brutBoujan-sur-Libron2 042 €/m² · 12.5 €/m² loyer · 7.3 % brutMagalas2 042 €/m² · 10.9 €/m² loyer · 6.4 % brutSaint-Paul-et-Valmalle2 039 €/m² · 12.8 €/m² loyer · 7.5 % brutFontès2 038 €/m² · 11.8 €/m² loyer · 6.9 % brutGignac2 033 €/m² · 12.1 €/m² loyer · 7.1 % brutVendémian2 021 €/m² · 12.8 €/m² loyer · 7.6 % brutRoujan2 002 €/m² · 10.6 €/m² loyer · 6.4 % brutMaureilhan1 957 €/m² · 10.3 €/m² loyer · 6.3 % brutLe Bousquet-d'Orb1 955 €/m² · 9 €/m² loyer · 5.5 % brutPinet1 917 €/m² · 11.4 €/m² loyer · 7.1 % brutAlignan-du-Vent1 912 €/m² · 11.4 €/m² loyer · 7.2 % brutSaint-Geniès-de-Fontedit1 907 €/m² · 10.2 €/m² loyer · 6.4 % brutLespignan1 889 €/m² · 11.5 €/m² loyer · 7.3 % brutSaint-André-de-Sangonis1 882 €/m² · 11.8 €/m² loyer · 7.5 % brutCeyras1 861 €/m² · 11.6 €/m² loyer · 7.5 % brutCorneilhan1 843 €/m² · 11.2 €/m² loyer · 7.3 % brutLe Pouget1 843 €/m² · 12.8 €/m² loyer · 8.3 % brutNézignan-l'Évêque1 842 €/m² · 10.9 €/m² loyer · 7.1 % brutSaint-Pargoire1 832 €/m² · 11.7 €/m² loyer · 7.7 % brutLa Tour-sur-Orb1 826 €/m² · 11 €/m² loyer · 7.2 % brutLe Bosc1 811 €/m² · 11.6 €/m² loyer · 7.7 % brutThézan-lès-Béziers1 793 €/m² · 10.7 €/m² loyer · 7.2 % brutPézenas1 786 €/m² · 10.9 €/m² loyer · 7.3 % brutMurviel-lès-Béziers1 774 €/m² · 11.8 €/m² loyer · 8.0 % brutPuimisson1 762 €/m² · 10.2 €/m² loyer · 6.9 % brutMontagnac1 756 €/m² · 11.7 €/m² loyer · 8.0 % brutNébian1 738 €/m² · 11.8 €/m² loyer · 8.1 % brutTourbes1 722 €/m² · 10.9 €/m² loyer · 7.6 % brutLunel1 717 €/m² · 15 €/m² loyer · 10.5 % brutGabian1 701 €/m² · 10.1 €/m² loyer · 7.1 % brutVias1 684 €/m² · 13 €/m² loyer · 9.3 % brutFlorensac1 669 €/m² · 11.5 €/m² loyer · 8.3 % brutAutignac1 624 €/m² · 10.2 €/m² loyer · 7.5 % brutPuissalicon1 621 €/m² · 11.4 €/m² loyer · 8.4 % brutValros1 570 €/m² · 11.4 €/m² loyer · 8.7 % brutPomérols1 550 €/m² · 11.4 €/m² loyer · 8.8 % brutOlonzac1 543 €/m² · 9.7 €/m² loyer · 7.5 % brutCreissan1 539 €/m² · 9.9 €/m² loyer · 7.7 % brutLaroque1 536 €/m² · 10.3 €/m² loyer · 8.0 % brutNissan-lez-Enserune1 531 €/m² · 10.7 €/m² loyer · 8.4 % brutPuisserguier1 527 €/m² · 9.8 €/m² loyer · 7.7 % brutQuarante1 519 €/m² · 9.9 €/m² loyer · 7.8 % brutClermont-l'Hérault1 476 €/m² · 12.1 €/m² loyer · 9.8 % brutAspiran1 458 €/m² · 11.6 €/m² loyer · 9.5 % brutBessan1 458 €/m² · 11.7 €/m² loyer · 9.6 % brutGanges1 431 €/m² · 10.6 €/m² loyer · 8.9 % brutLa Salvetat-sur-Agout1 430 €/m² · 8.8 €/m² loyer · 7.4 % brutCazouls-lès-Béziers1 427 €/m² · 9.7 €/m² loyer · 8.2 % brutVilleneuve-lès-Béziers1 422 €/m² · 12.1 €/m² loyer · 10.2 % brutCaux1 368 €/m² · 11.1 €/m² loyer · 9.7 % brutBéziers1 346 €/m² · 11.2 €/m² loyer · 10.0 % brutCessenon-sur-Orb1 322 €/m² · 9.5 €/m² loyer · 8.6 % brutMaraussan1 241 €/m² · 10.4 €/m² loyer · 10.1 % brutLe Poujol-sur-Orb1 219 €/m² · 10 €/m² loyer · 9.8 % brutHérépian1 181 €/m² · 9.8 €/m² loyer · 10.0 % brutLodève1 026 €/m² · 9.6 €/m² loyer · 11.2 % brutSaint-Chinian938 €/m² · 10.4 €/m² loyer · 13.3 % brutAniane884 €/m² · 12 €/m² loyer · 16.3 % brutServian883 €/m² · 11.1 €/m² loyer · 15.1 % brutCruzy874 €/m² · 9.8 €/m² loyer · 13.5 % brutSaint-Pons-de-Thomières844 €/m² · 9.1 €/m² loyer · 12.9 % brutLunas-les-Châteaux822 €/m² · 11 €/m² loyer · 16.1 % brutBédarieux751 €/m² · 9.4 €/m² loyer · 15.0 % brutSaint-Gervais-sur-Mare750 €/m² · 9.3 €/m² loyer · 14.9 % brutMoulès-et-Baucelsprix n.c. · 9.8 €/m² loyer
Ces données couvrent les communes Hérault pour lesquelles FranceMetrics dispose de ventes DVF suffisantes. Retrouvez tous les départements en Occitanie, ou revenez à la carte de France. Chaque commune détaille ses prix par quartier, ses loyers et son rendement — acheter, louer ou investir.