Quel est le prix au m² à Capestang ?

Le prix médian d'un appartement à Capestang (34) est d'environ 2 098 €/m², d'après les ventes réellement signées chez le notaire (base DVF, DGFiP). Le prix varie fortement d'un quartier à l'autre — la carte détaille chaque micro-secteur.

Quel loyer peut-on espérer à Capestang ?

Le loyer de marché à Capestang est d'environ 12.0 €/m² par mois (Carte des loyers de l'ANIL), soit près de 600 € pour un appartement de 50 m².

Quel est le rendement locatif à Capestang ?

Le rendement locatif brut à Capestang est d'environ 6.9 % : le loyer annuel rapporté au prix d'achat au m², avant charges, taxe foncière et fiscalité.

Combien d'habitants à Capestang ?

Capestang compte environ 3 514 habitants (population légale INSEE), soit une densité de 87 habitants/km² sur 40.5 km².

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Capestang

· 34 · Occitanie

Micro-secteur›Capestang›Occitanie›France

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Maison2 098 €/m²Peu de ventes d'appartements ici — prix indiqués pour les maisons.

L'essentiel sur Capestang

À Capestang (34), une maison se négocie en médiane 2 098 €/m² et se loue 12 €/m² par mois — soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %, supérieur à la moyenne française. Prix issus des ventes réellement signées (DVF, DGFiP) ; loyers de marché (Carte des loyers, ANIL).

Capestang compte environ 3 514 habitants, soit 87 hab/km². Source : INSEE.

Profil de Capestang

Population, revenus et logement — données officielles INSEE (population légale, Filosofi, Recensement).

Population

3 514

habitants

Densité

hab/km²

Superficie

40.5

km²

Code postal

34310

Intercommunalité : CC Sud-Hérault

Écoles & établissements à Capestang

2 écoles · 1 collège · 1 lycée — résultats au brevet et au bac, IPS et effectifs (Éducation nationale).

Collèges

Collège Paul BertPublic
Brevet 93,4 % · 83,5 % mentions · 2021IPS 104,6 669+7 %

Lycées

Lycée d'enseignement agricole privé Les buissonnetsPrivé

Tous les établissements de Capestang

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Tout ce qui compte pour s'installer ou investir ici, au même endroit.

Sources officielles · Prix de vente : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers de marché : Carte des loyers — ANIL · Micro-secteurs & cartes : IGN · IRIS INSEE · Population & superficie : INSEE (geo.api.gouv.fr). Chiffres issus de données publiques, fournis à titre indicatif — à vérifier avant toute décision.