Où investir en Centre-Val de Loire en 2026 ?

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes en Centre-Val de Loire.

Au classement « Où investir » en Centre-Val de Loire, Argenton-sur-Creuse (36) arrive en tête avec un score de 82/100, devant Buzançais et Montargis. Argenton-sur-Creuse se distingue surtout sur « liquidité » (94/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 169 communes évaluées.

#182/100

Argenton-sur-Creuse

36 · 1 000 €/m² maison · 10.6 % brut

#276/100

Buzançais

36 · 1 000 €/m² maison · 9.5 % brut

#375/100

Montargis

45 · 1 509 €/m² · 9.1 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Argenton-sur-Creuse36	82	91	79	85
2	Buzançais36	76	85	77	65
3	Montargis45	75	81	84	100
4	Reuilly36	73	90	90	27
5	Issoudun36	73	92	42	84
6	Bourges18	73	78	60	92
7	Écueillé36	72	92	96	41
8	Châteaumeillant18	71	93	89	25
9	Châteauneuf-sur-Cher18	71	96	99	43
10	Sancoins18	70	89	91	50
11	Henrichemont18	70	90	90	71
12	Dreux28	68	74	84	95
13	Selles-sur-Cher41	68	78	77	59
14	Ferrières-en-Gâtinais45	68	78	82	35
15	Chabris36	67	78	98	50
16	Blois41	67	48	87	96
17	Châtillon-Coligny45	67	72	88	68
18	Le Blanc36	66	98	1	85
19	Argent-sur-Sauldre18	66	72	66	56
20	Descartes37	66	60	90	50
21	Puiseaux45	66	65	94	50
22	Châteauroux36	66	94	37	94
23	Villemandeur45	65	80	43	61
24	Mondoubleau41	65	65	86	80
25	Illiers-Combray28	64	96	31	50
26	Brou28	63	69	71	50
27	Oucques La Nouvelle41	63	53	78	67
28	Saint-Germain-du-Puy18	62	57	79	65
29	Les Villages Vovéens28	62	53	71	62
30	Villefranche-sur-Cher41	62	78	97	50
31	Éguzon-Chantôme36	62	83	64	39
32	Levroux36	62	53	93	50
33	Amilly45	62	65	53	58
34	Chaillac36	61	83	86	31
35	Mehun-sur-Yèvre18	61	72	42	49
36	Saint-Denis-de-Jouhet36	61	87	96	16
37	Tréon28	61	69	83	34
38	Les Aix-d'Angillon18	60	68	55	51
39	Châtres-sur-Cher41	60	94	35	43
40	Château-Renault37	60	40	66	93

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

Par département

Cher (18)Eure-et-Loir (28)Indre (36)Indre-et-Loire (37)Loir-et-Cher (41)Loiret (45)