Meilleures villes où investir — Loiret (45)

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes du département Loiret.

Au classement « Où investir » dans le département Loiret, Montargis (45) arrive en tête avec un score de 79/100, devant Ferrières-en-Gâtinais et Villemandeur. Montargis se distingue surtout sur « tension locative » (100/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 43 communes évaluées.

#179/100

Montargis

45 · 1 509 €/m² · 9.1 % brut

#273/100

Ferrières-en-Gâtinais

45 · 1 720 €/m² maison · 8.9 % brut

#370/100

Villemandeur

45 · 1 786 €/m² maison · 9.0 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Montargis45	79	93	90	100
2	Ferrières-en-Gâtinais45	73	88	88	40
3	Villemandeur45	70	90	56	60
4	Châtillon-Coligny45	69	81	93	64
5	Puiseaux45	69	74	98	50
6	Amilly45	66	74	65	56
7	Vienne-en-Val45	61	83	71	0
8	Sandillon45	60	74	78	4
9	Saint-Jean-de-la-Ruelle45	59	95	50	88
10	Artenay45	59	51	83	84
11	Lorris45	57	86	24	50
12	Briare45	56	65	44	72
13	Patay45	55	69	30	50
14	Saint-Denis-en-Val45	54	79	15	36
15	Pannes45	54	57	49	50
16	Orléans45	52	10	73	96
17	Corquilleroy45	52	45	65	50
18	Courtenay45	52	98	0	50
19	Chaingy45	51	45	54	28
20	Châtillon-sur-Loire45	50	100	2	50
21	Olivet45	49	2	76	92
22	Fay-aux-Loges45	49	61	30	44
23	Château-Renard45	48	18	100	76
24	Coullons45	48	13	85	48
25	Traînou45	47	55	51	50
26	Ingré45	46	33	41	52
27	Cléry-Saint-André45	46	18	61	50
28	Chécy45	45	65	20	12
29	Dordives45	43	23	37	50
30	Marcilly-en-Villette45	43	61	37	16

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

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