Villemandeur
· 45 · Centre-Val de LoireL'essentiel sur Villemandeur
À Villemandeur (45), une maison se négocie en médiane 1 786 €/m² et se loue 13,4 €/m² par mois — soit un rendement locatif brut d'environ 9 %, supérieur à la moyenne française. Prix issus des ventes réellement signées (DVF, DGFiP) ; loyers de marché (Carte des loyers, ANIL).
Villemandeur compte environ 7 078 habitants, soit 615 hab/km². Le niveau de vie médian y atteint 22 210 € par an, proche de la médiane nationale (22 500 €), avec un taux de pauvreté d'environ 12 %. 68 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 30 % par des locataires. Source : INSEE (Filosofi 2020, Recensement 2021).
La commune recense 368 équipements et services de proximité, soit 52 pour 1 000 habitants. Côté sécurité, on y enregistre environ 7 cambriolages pour 1 000 logements et 5,8 dégradations pour 1 000 habitants par an. Source : INSEE (Base permanente des équipements) ; SSMSI, Ministère de l'Intérieur (2025).
Villemandeur au palmarès
Rang de Villemandeur parmi les communes classées, selon le profil.
Profil de Villemandeur
Population, revenus et logement — données officielles INSEE, millésimes les plus récents publiés à l'échelle communale (Filosofi 2020, Recensement 2021).
Revenus & niveau de vie· Filosofi 2020
Parc de logements· Recensement 2021
Intercommunalité : CA Montargoise et Rives du Loing (AME)
Sécurité à Villemandeur· SSMSI 2025
Délinquance enregistrée (police + gendarmerie), taux pour 1 000 habitants. La barre donne l'intensité relative (échelle des communes urbaines) ; les taux affichés sont les chiffres réels.
Équipements & services à Villemandeur
368 équipements recensés, soit 52 pour 1 000 habitants — Base permanente des équipements (INSEE).
Écoles & établissements à Villemandeur
2 écoles · 1 collège · 2 lycées — résultats au brevet et au bac, IPS et effectifs (Éducation nationale).
Collèges
- Collège Lucie AubracPublicBrevet 91,3 % · 77,4 % mentions · 2021IPS 103,6 610+1 %
Lycées
- Lycée DurzyPublicBac 97,0 % · 64,0 % mentions · 2023IPS 108,4 1 236-6 %
Aller plus loin sur Villemandeur
Tout ce qui compte pour s'installer ou investir ici, au même endroit.
Aides & subventions
Les dispositifs publics mobilisables à Villemandeur : rénovation, mobilité, entreprise…
Voir les aidesOrientation post-bac
Après le lycée : formations, taux d'accès Parcoursup et débouchés réels.
Explorer le supérieurComparer Villemandeur
Face à une autre commune : prix, loyers, rendement et cadre de vie côte à côte.
Ouvrir le comparateurSources officielles · Prix de vente : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers de marché : Carte des loyers — ANIL · Micro-secteurs & cartes : IGN · IRIS INSEE · Population & superficie : INSEE (geo.api.gouv.fr) · Revenus & logement : INSEE — Filosofi 2020 & Recensement 2021 · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur 2025 · Équipements : INSEE — Base permanente des équipements. Chiffres issus de données publiques, fournis à titre indicatif — à vérifier avant toute décision.