Meilleures villes où investir — Lot-et-Garonne (47)

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes du département Lot-et-Garonne.

Au classement « Où investir » dans le département Lot-et-Garonne, Villeneuve-sur-Lot (47) arrive en tête avec un score de 67/100, devant Fumel et Miramont-de-Guyenne. Villeneuve-sur-Lot se distingue surtout sur « tension locative » (93/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 27 communes évaluées.

#167/100

Villeneuve-sur-Lot

47 · 879 €/m² · 13.0 % brut

#266/100

Fumel

47 · 933 €/m² maison · 11.1 % brut

#365/100

Miramont-de-Guyenne

47 · 1 044 €/m² maison · 11.0 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Villeneuve-sur-Lot47	67	92	27	93
2	Fumel47	66	85	54	60
3	Miramont-de-Guyenne47	65	81	48	50
4	Clairac47	64	96	69	50
5	Monsempron-Libos47	61	54	85	67
6	Sainte-Livrade-sur-Lot47	60	65	19	73
7	Castillonnès47	59	88	13	47
8	Agen47	58	35	62	100
9	Lavardac47	58	58	79	50
10	Le Passage47	55	42	38	80
11	Casseneuil47	55	50	92	50
12	Mézin47	55	100	4	40
13	Pujols47	54	27	96	50
14	Sainte-Bazeille47	53	69	23	50
15	Bon-Encontre47	50	46	48	33
16	Penne-d'Agenais47	49	38	73	50
17	Astaffort47	48	73	0	53
18	Villeréal47	45	0	100	87
19	Saint-Sylvestre-sur-Lot47	44	23	65	50
20	Boé47	41	31	58	27
21	Bias47	40	19	33	50
22	Pont-du-Casse47	39	15	79	7
23	Foulayronnes47	38	8	88	20
24	Montayral47	38	62	13	50
25	Barbaste47	36	77	8	0
26	Castelculier47	33	12	33	50
27	Roquefort47	19	4	42	13

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

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