Meilleures villes où investir — Landes (40)

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes du département Landes.

Au classement « Où investir » dans le département Landes, Mont-de-Marsan (40) arrive en tête avec un score de 70/100, devant Roquefort et Tartas. Mont-de-Marsan se distingue surtout sur « liquidité » (96/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 27 communes évaluées.

#170/100

Mont-de-Marsan

40 · 1 765 €/m² · 7.5 % brut

#267/100

Roquefort

40 · 1 615 €/m² maison · 7.4 % brut

#364/100

Tartas

40 · 1 847 €/m² maison · 7.1 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Mont-de-Marsan40	70	94	8	94
2	Roquefort40	67	88	46	47
3	Tartas40	64	79	63	50
4	Morcenx-la-Nouvelle40	63	71	23	68
5	Peyrehorade40	63	100	58	50
6	Saint-Paul-lès-Dax40	62	42	96	88
7	Villeneuve-de-Marsan40	62	79	85	50
8	Pouillon40	61	71	73	50
9	Dax40	61	50	38	100
10	Bias40	56	65	12	76
11	Grenade-sur-l'Adour40	56	85	4	50
12	Mimizan40	53	29	54	68
13	Saugnac-et-Muret40	53	94	31	12
14	Saint-Perdon40	51	58	69	29
15	Biscarrosse40	47	35	17	59
16	Narrosse40	46	29	88	50
17	Tosse40	45	15	63	50
18	Labatut40	44	54	35	35
19	Ychoux40	42	46	50	50
20	Soustons40	41	8	92	53
21	Vielle-Saint-Girons40	39	38	27	6
22	Capbreton40	37	23	17	82
23	Saint-Vincent-de-Paul40	36	62	0	50
24	Seignosse40	35	0	100	24
25	Azur40	35	19	77	0
26	Vieux-Boucau-les-Bains40	33	4	81	41
27	Moliets-et-Maa40	31	12	42	18

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

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