Où investir en Bourgogne-Franche-Comté en 2026 ?

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes en Bourgogne-Franche-Comté.

Au classement « Où investir » en Bourgogne-Franche-Comté, La Machine (58) arrive en tête avec un score de 74/100, devant Chalon-sur-Saône et Vesoul. La Machine se distingue surtout sur « liquidité » (88/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 135 communes évaluées.

#174/100

La Machine

58 · 921 €/m² maison · 10.9 % brut

#273/100

Chalon-sur-Saône

71 · 1 392 €/m² · 9.8 % brut

#372/100

Vesoul

70 · 1 280 €/m² · 9.6 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	La Machine58	74	87	81	50
2	Chalon-sur-Saône71	73	80	60	94
3	Vesoul70	72	76	74	100
4	Tonnerre89	72	83	95	88
5	Belfort90	72	82	44	99
6	Corbigny58	71	85	80	61
7	Clamecy58	71	86	74	50
8	Saulieu21	71	59	97	78
9	Gueugnon71	70	70	82	53
10	Auxerre89	70	75	64	90
11	Montbéliard25	70	96	19	93
12	Jussey70	70	100	28	65
13	Dole39	69	75	53	84
14	Nevers58	69	90	34	89
15	Mâcon71	68	62	67	96
16	Hauts de Bienne39	67	93	49	85
17	Couches71	67	87	90	21
18	Bourbon-Lancy71	67	62	73	59
19	Luzy58	65	68	89	43
20	Garchizy58	65	80	63	50
21	Marcigny71	64	90	22	77
22	Blanzy71	64	66	76	44
23	Sens89	64	64	58	97
24	Étalans25	64	78	100	47
25	Lons-le-Saunier39	63	43	86	95
26	Charolles71	62	49	95	50
27	Le Creusot71	62	39	98	91
28	La Charité-sur-Loire58	62	80	23	70
29	Lucenay-lès-Aix58	62	76	99	38
30	Chablis89	61	68	46	62
31	Pontarlier25	61	37	88	83
32	Moulins-Engilbert58	61	92	40	35
33	Montholon89	59	68	60	50
34	Sennecey-le-Grand71	59	64	54	50
35	Varennes-Vauzelles58	59	41	72	60
36	Nolay21	59	95	1	37
37	Charny Orée de Puisaye89	58	94	13	24
38	Montchanin71	58	54	53	85
39	Saint-Florentin89	58	85	10	80
40	Cravanche90	58	54	62	71

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

Par département

Côte-d'Or (21)Doubs (25)Jura (39)Nièvre (58)Haute-Saône (70)Saône-et-Loire (71)Yonne (89)Territoire de Belfort (90)