Meilleures villes où investir — Yonne (89)

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes du département Yonne.

Au classement « Où investir » dans le département Yonne, Auxerre (89) arrive en tête avec un score de 74/100, devant Tonnerre et Sens. Auxerre se distingue surtout sur « liquidité » (100/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 21 communes évaluées.

#174/100

Auxerre

89 · 1 504 €/m² · 9.3 % brut

#271/100

Tonnerre

89 · 1 163 €/m² maison · 10.5 % brut

#362/100

Sens

89 · 1 711 €/m² · 8.6 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Auxerre89	74	70	85	93
2	Tonnerre89	71	80	100	87
3	Sens89	62	50	70	100
4	Charny Orée de Puisaye89	61	95	15	33
5	Chablis89	59	57	48	67
6	Saint-Florentin89	57	85	10	80
7	Montholon89	57	57	75	50
8	Vermenton89	56	100	30	40
9	Cheny89	48	18	65	73
10	Appoigny89	47	5	80	50
11	Saint-Georges-sur-Baulche89	47	40	25	50
12	Toucy89	46	90	0	50
13	Monéteau89	45	45	20	47
14	Brienon-sur-Armançon89	45	75	5	50
15	Saint-Julien-du-Sault89	45	0	95	53
16	Chevannes89	42	35	40	27
17	Égriselles-le-Bocage89	42	65	35	13
18	Champigny89	40	28	90	20
19	Villeblevin89	39	28	60	0
20	Saint-Fargeau89	38	10	55	60
21	Vinneuf89	26	18	48	7

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

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