Où investir dans le Grand Est en 2026 ?

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes dans le Grand Est.

Au classement « Où investir » dans le Grand Est, Sedan (08) arrive en tête avec un score de 85/100, devant Signy-le-Petit et Longwy. Sedan se distingue surtout sur « tension locative » (98/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 152 communes évaluées.

#185/100

Sedan

08 · 843 €/m² · 12.5 % brut

#278/100

Signy-le-Petit

08 · 1 015 €/m² maison · 9.6 % brut

#375/100

Longwy

54 · 1 647 €/m² · 10.3 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Sedan08	85	96	75	98
2	Signy-le-Petit08	78	77	88	63
3	Longwy54	75	83	96	95
4	Revin08	75	94	46	68
5	Remiremont88	75	87	72	85
6	Lunéville54	72	90	66	88
7	Épinal88	72	80	52	89
8	Bogny-sur-Meuse08	70	55	93	71
9	Châlons-en-Champagne51	70	74	56	93
10	Bouligny55	70	77	91	50
11	Pont-à-Mousson54	69	75	73	80
12	Vivier-au-Court08	69	70	85	50
13	Charleville-Mézières08	69	70	55	94
14	Saint-Dié-des-Vosges88	68	79	78	88
15	Nogent52	68	78	62	50
16	Bar-sur-Aube10	68	58	70	92
17	Piennes54	67	89	63	50
18	Fère-Champenoise51	66	64	95	59
19	Verdun55	66	92	9	90
20	Val de Briey54	65	99	38	65
21	Tomblaine54	64	95	50	66
22	Bruyères88	64	70	97	50
23	Fumay08	64	90	30	50
24	Épernay51	64	49	74	84
25	Moyenmoutier88	64	73	90	50
26	Vrigne aux Bois08	63	79	53	50
27	Clermont-en-Argonne55	63	92	10	63
28	Saint-Mihiel55	63	97	21	50
29	Vittel88	63	70	46	64
30	Essey-lès-Nancy54	62	64	80	79
31	Montmédy55	62	62	95	76
32	Rocroi08	62	51	98	50
33	Châteauvillain52	62	77	77	42
34	La Vôge-les-Bains88	62	85	54	27
35	Joinville52	62	95	32	50
36	Toul54	61	81	43	91
37	Rambervillers88	60	59	51	78
38	Vaucouleurs55	60	64	64	74
39	Troyes10	59	26	84	97
40	Vireux-Molhain08	59	24	93	70

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

Par département

Ardennes (08)Aube (10)Marne (51)Haute-Marne (52)Meurthe-et-Moselle (54)Meuse (55)Moselle (57)Bas-Rhin (67)Haut-Rhin (68)Vosges (88)