Meilleures villes où investir — Marne (51)

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes du département Marne.

Au classement « Où investir » dans le département Marne, Châlons-en-Champagne (51) arrive en tête avec un score de 83/100, devant Fère-Champenoise et Épernay. Châlons-en-Champagne se distingue surtout sur « rendement locatif » (100/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 25 communes évaluées.

#183/100

Châlons-en-Champagne

51 · 1 413 €/m² · 9.4 % brut

#278/100

Fère-Champenoise

51 · 1 117 €/m² maison · 8.8 % brut

#376/100

Épernay

51 · 1 771 €/m² · 7.7 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Châlons-en-Champagne51	83	100	71	94
2	Fère-Champenoise51	78	96	100	61
3	Épernay51	76	83	88	78
4	Mourmelon-le-Grand51	65	29	96	86
5	Saint-Memmie51	63	92	4	86
6	Montmirail51	61	71	79	50
7	Witry-lès-Reims51	61	58	56	67
8	Damery51	59	71	63	33
9	Suippes51	56	71	29	72
10	Blancs-Coteaux51	55	88	13	50
11	Fagnières51	53	63	35	44
12	Warmeriville51	51	29	75	50
13	Reims51	51	8	67	100
14	Saint-Just-Sauvage51	49	40	92	39
15	Bazancourt51	43	79	0	50
16	Cormontreuil51	42	48	17	56
17	Saint-Brice-Courcelles51	42	48	25	50
18	Jonchery-sur-Vesle51	40	54	8	28
19	Muizon51	38	29	46	50
20	Boult-sur-Suippe51	37	40	83	0
21	Chouilly51	33	13	56	22
22	Courtisols51	32	17	21	50
23	Sarry51	29	4	50	6
24	Cernay-lès-Reims51	27	0	35	11
25	Pierry51	26	21	42	17

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

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