Meilleures villes où investir — Charente (16)

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes du département Charente.

Au classement « Où investir » dans le département Charente, Chalais (16) arrive en tête avec un score de 73/100, devant Mansle-les-Fontaines et Montbron. Chalais se distingue surtout sur « rendement locatif » (93/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 30 communes évaluées.

#173/100

Chalais

16 · 829 €/m² maison · 12.9 % brut

#270/100

Mansle-les-Fontaines

16 · 1 212 €/m² maison · 11.2 % brut

#366/100

Montbron

16 · 1 111 €/m² maison · 11.6 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Chalais16	73	93	60	85
2	Mansle-les-Fontaines16	70	72	93	65
3	Montbron16	66	78	90	55
4	Ruffec16	66	62	86	50
5	Terres-de-Haute-Charente16	66	86	53	50
6	Confolens16	64	83	69	50
7	Jarnac16	64	52	83	75
8	Aigre16	63	100	60	38
9	Chabanais16	61	97	17	38
10	Barbezieux-Saint-Hilaire16	57	62	34	95
11	Val-de-Cognac16	56	55	76	50
12	Angoulême16	55	29	66	100
13	La Rochefoucauld-en-Angoumois16	54	41	53	80
14	Ruelle-sur-Touvre16	53	17	79	60
15	Gond-Pontouvre16	53	34	38	90
16	L'Isle-d'Espagnac16	52	17	72	70
17	Chasseneuil-sur-Bonnieure16	47	69	28	50
18	Val-de-Bonnieure16	47	38	100	20
19	Baignes-Sainte-Radegonde16	46	78	0	45
20	Montmoreau16	45	45	21	50
21	Nanteuil-en-Vallée16	45	90	10	10
22	La Boixe16	42	0	97	50
23	Segonzac16	38	62	7	30
24	Châteaubernard16	37	17	45	50
25	Champniers16	35	48	3	15
26	Roullet-Saint-Estèphe16	34	24	41	5
27	Magnac-sur-Touvre16	32	10	14	50
28	Boutiers-Saint-Trojan16	29	29	48	0
29	Fléac16	26	3	31	25
30	Puymoyen16	26	7	24	50

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

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