Analyse de la commune — prix, loyers, rendement…
Prix : médiane des ventes d'appartements géolocalisées (DVF Etalab), par millésime disponible. Loyers : loyer d'annonce estimé par commune (Carte des loyers ANIL) — publiée pour 2018-2019 puis 2022-2025 (pas de millésime 2020/2021), et absente des plus petites communes. Quand les loyers progressent moins vite que les prix, le rendement se comprime — et inversement.
⚠️ Chiffres indicatifs (DVF Etalab, Carte des loyers ANIL, contours IGN). Vérifie le prix et le loyer réels du bien précis avant d'investir.
À Châteaubernard (16), une maison se négocie en médiane 1 761 €/m² et se loue 12 €/m² par mois — soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %, supérieur à la moyenne française. Prix issus des ventes réellement signées (DVF, DGFiP) ; loyers de marché (Carte des loyers, ANIL).
Châteaubernard compte environ 3 878 habitants, soit 289 hab/km². Le niveau de vie médian y atteint 22 880 € par an, proche de la médiane nationale (22 500 €), avec un taux de pauvreté d'environ 9 %. 68 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 30 % par des locataires. Source : INSEE (Filosofi 2020, Recensement 2021).
La commune recense 300 équipements et services de proximité, soit 77 pour 1 000 habitants. Côté sécurité, on y enregistre environ 8,6 cambriolages pour 1 000 logements et 9,5 dégradations pour 1 000 habitants par an. Source : INSEE (Base permanente des équipements) ; SSMSI, Ministère de l'Intérieur (2025).
Population, revenus et logement — données officielles INSEE, millésimes les plus récents publiés à l'échelle communale (Filosofi 2020, Recensement 2021).
Intercommunalité : CA du Grand Cognac
Délinquance enregistrée (police + gendarmerie), taux pour 1 000 habitants. La barre donne l'intensité relative (échelle des communes urbaines) ; les taux affichés sont les chiffres réels.
300 équipements recensés, soit 77 pour 1 000 habitants — Base permanente des équipements (INSEE).
4 écoles · 1 lycée — résultats au brevet et au bac, IPS et effectifs (Éducation nationale).
Ce à quoi vous pouvez prétendre ici — de votre commune au département, à la région, à l'État et à l'Europe — avec l'administration qui finance chaque dispositif. Sélection issue du répertoire officiel des aides publiques.
Conseil départemental de la Charente
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Tout ce qui compte pour s'installer ou investir ici, au même endroit.
Repère visuel du territoire — prix par secteur là où la donnée géolocalisée existe, contour communal officiel (IGN) sinon.
Sources officielles · Prix de vente : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers de marché : Carte des loyers — ANIL · Micro-secteurs & cartes : IGN · IRIS INSEE · Population & superficie : INSEE (geo.api.gouv.fr) · Revenus & logement : INSEE — Filosofi 2020 & Recensement 2021 · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur 2025 · Équipements : INSEE — Base permanente des équipements. Chiffres issus de données publiques, fournis à titre indicatif — à vérifier avant toute décision.