Où vivre en Île-de-France en 2026 ?

Priorité au cadre de vie, à la sécurité et au pouvoir d'achat immobilier. Classement des communes en Île-de-France.

Au classement « Où vivre » en Île-de-France, Quincy-Voisins (77) arrive en tête avec un score de 76/100, devant Itteville et Saintry-sur-Seine. Quincy-Voisins se distingue surtout sur « sécurité » (90/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 249 communes évaluées.

#176/100

Quincy-Voisins

77 · 3 102 €/m² maison · 6.5 % brut

#274/100

Itteville

91 · 3 300 €/m² maison · 5.8 % brut

#373/100

Saintry-sur-Seine

91 · 3 156 €/m² maison · 6.5 % brut

#	Commune	Score	Cadre de vie	Sécurité	Accessibilité
1	Quincy-Voisins77	76	63	90	80
2	Itteville91	74	65	84	76
3	Saintry-sur-Seine91	73	60	89	79
4	Cernay-la-Ville78	73	59	99	90
5	Forges-les-Bains91	72	68	96	92
6	Rambouillet78	72	75	82	54
7	Issou78	71	51	93	80
8	Attainville95	71	51	99	72
9	Samois-sur-Seine77	70	58	87	97
10	Noisy-le-Roi78	70	80	84	61
11	Marolles-en-Brie94	70	73	63	88
12	Saint-Pierre-lès-Nemours77	70	49	74	95
13	Saint-Pathus77	70	60	94	83
14	Moncourt-Fromonville77	69	43	100	98
15	Saint-Leu-la-Forêt95	68	68	86	55
16	Baillet-en-France95	68	54	92	79
17	Nesles-la-Vallée95	67	53	94	64
18	Saint-Nom-la-Bretèche78	67	65	73	85
19	La Chapelle-Gauthier77	67	37	97	95
20	Chevry-Cossigny77	67	53	80	70
21	Brunoy91	67	62	71	69
22	Ozouer-le-Voulgis77	67	46	100	92
23	Houilles78	67	77	61	47
24	Ecquevilly78	67	55	80	75
25	Viroflay78	67	81	86	51
26	Montmorency95	66	59	78	54
27	Fontenay-Trésigny77	65	52	83	87
28	Noiseau94	65	68	89	69
29	Vert-Saint-Denis77	65	49	76	78
30	Charny77	65	47	98	73
31	Versailles78	65	93	69	23
32	Chailly-en-Bière77	65	46	92	84
33	Nandy77	65	38	89	71
34	Magnanville78	65	52	69	93
35	Cormeilles-en-Parisis95	64	67	68	38
36	Palaiseau91	64	69	67	47
37	Franconville95	64	47	78	63
38	La Frette-sur-Seine95	64	71	55	69
39	Freneuse78	64	36	88	92
40	Aubergenville78	63	37	76	98

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

Par département

Paris (75)Seine-et-Marne (77)Yvelines (78)Essonne (91)Hauts-de-Seine (92)Seine-Saint-Denis (93)Val-de-Marne (94)Val-d'Oise (95)