Meilleures villes où investir — Dordogne (24)

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes du département Dordogne.

Au classement « Où investir » dans le département Dordogne, Tocane-Saint-Apre (24) arrive en tête avec un score de 78/100, devant Nontron et Excideuil. Tocane-Saint-Apre se distingue surtout sur « sécurité » (100/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 39 communes évaluées.

#178/100

Tocane-Saint-Apre

24 · 1 114 €/m² maison · 11.2 % brut

#271/100

Nontron

24 · 1 197 €/m² maison · 9.2 % brut

#371/100

Excideuil

24 · 1 149 €/m² maison · 10.0 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Tocane-Saint-Apre24	78	97	74	46
2	Nontron24	71	68	100	50
3	Excideuil24	71	87	49	88
4	Bergerac24	69	80	63	96
5	Montignac-Lascaux24	67	76	66	50
6	Mareuil en Périgord24	66	59	93	50
7	Le Bugue24	66	89	42	50
8	Beaumontois en Périgord24	64	68	87	33
9	Mussidan24	63	68	93	50
10	Lalinde24	62	92	37	50
11	Brantôme en Périgord24	61	68	79	50
12	Pays de Belvès24	59	95	5	58
13	Coulounieix-Chamiers24	58	49	49	83
14	Piégut-Pluviers24	57	84	22	63
15	Thiviers24	55	43	70	50
16	Saint-Pardoux-la-Rivière24	54	100	11	13
17	Périgueux24	53	12	70	100
18	La Coquille24	52	59	58	27
19	Ribérac24	52	37	76	50
20	Montpon-Ménestérol24	51	39	32	79
21	Eymet24	51	12	84	50
22	Saint Privat en Périgord24	49	54	97	8
23	Boulazac Isle Manoire24	49	16	53	75
24	Neuvic24	48	80	3	50
25	Saint Aulaye-Puymangou24	46	68	18	42
26	Saint-Astier24	46	33	22	71
27	Sarlat-la-Canéda24	45	3	89	92
28	Gardonne24	44	49	45	54
29	Le Pizou24	41	33	61	50
30	Les Eyzies24	38	54	0	19

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

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