Où investir en Bretagne en 2026 ?

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes en Bretagne.

Au classement « Où investir » en Bretagne, Le Mené (22) arrive en tête avec un score de 84/100, devant Carhaix-Plouguer et Gouarec. Le Mené se distingue surtout sur « liquidité » (96/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 372 communes évaluées.

#184/100

Le Mené

22 · 1 199 €/m² maison · 8.9 % brut

#280/100

Carhaix-Plouguer

29 · 1 275 €/m² maison · 9.8 % brut

#379/100

Gouarec

22 · 1 204 €/m² maison · 8.8 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Le Mené22	84	91	89	66
2	Carhaix-Plouguer29	80	95	66	87
3	Gouarec22	79	91	100	70
4	Saint-Brieuc22	79	81	80	96
5	Morlaix29	78	76	87	95
6	Plouguernével22	76	88	99	43
7	Châtelaudren-Plouagat22	76	78	83	83
8	Châteauneuf-du-Faou29	75	89	80	50
9	Guémené-sur-Scorff56	75	100	55	85
10	Coray29	74	93	96	37
11	Gourin56	74	98	66	38
12	Fougères35	73	84	46	99
13	Plonévez-du-Faou29	73	92	74	9
14	Scaër29	72	89	84	17
15	Douarnenez29	72	67	97	86
16	La Gacilly56	71	69	92	63
17	Saint-Martin-des-Champs29	71	81	58	76
18	Mauron56	71	93	66	50
19	Landivisiau29	71	96	73	87
20	Quimper29	70	65	68	93
21	Glomel22	70	96	92	21
22	Martigné-Ferchaud35	70	90	82	50
23	Melrand56	70	98	59	30
24	Carentoir56	69	87	65	50
25	Pluméliau-Bieuzy56	69	84	98	22
26	Dinan22	69	58	88	97
27	Guerlédan22	69	88	91	50
28	Évellys56	69	65	97	50
29	Val-Couesnon35	69	87	46	67
30	Plounévez-Moëdec22	69	90	84	53
31	Bégard22	69	74	68	72
32	Plomodiern29	69	87	71	50
33	Ploufragan22	68	56	82	80
34	Rostrenen22	68	92	50	50
35	Quimperlé29	68	67	99	86
36	Pleyben29	68	83	62	50
37	Broons22	68	73	98	50
38	Plémet22	67	94	56	50
39	Noyal-Pontivy56	67	97	65	50
40	Saint-Méen-le-Grand35	67	78	39	89

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

Par département

Côtes-d'Armor (22)Finistère (29)Ille-et-Vilaine (35)Morbihan (56)