Meilleures villes où investir — Ille-et-Vilaine (35)

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes du département Ille-et-Vilaine.

Au classement « Où investir » dans le département Ille-et-Vilaine, Fougères (35) arrive en tête avec un score de 83/100, devant Saint-Méen-le-Grand et Martigné-Ferchaud. Fougères se distingue surtout sur « tension locative » (98/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 89 communes évaluées.

#183/100

Fougères

35 · 1 594 €/m² · 8.0 % brut

#276/100

Saint-Méen-le-Grand

35 · 1 673 €/m² maison · 7.6 % brut

#375/100

Martigné-Ferchaud

35 · 1 622 €/m² maison · 8.7 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Fougères35	83	97	69	98
2	Saint-Méen-le-Grand35	76	94	56	83
3	Martigné-Ferchaud35	75	100	93	50
4	Val-Couesnon35	75	99	69	47
5	Pipriac35	72	76	85	63
6	Guipry-Messac35	71	85	64	39
7	Combourg35	71	69	76	78
8	Redon35	68	88	69	93
9	Sixt-sur-Aff35	66	98	89	50
10	Domalain35	64	83	74	27
11	Val d'Anast35	62	69	99	19
12	Mesnil-Roc'h35	61	93	40	8
13	Romagné35	61	73	84	50
14	Retiers35	61	80	18	56
15	Plélan-le-Grand35	60	55	97	71
16	Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine35	59	35	79	90
17	Miniac-Morvan35	59	63	47	42
18	La Boussac35	59	86	98	7
19	Saint-Aubin-d'Aubigné35	59	41	60	80
20	Le Pertre35	59	95	36	46
21	Louvigné-de-Bais35	58	83	66	33
22	Maxent35	57	76	88	3
23	Crevin35	57	76	33	50
24	Le Verger35	55	63	95	37
25	Goven35	55	50	53	51
26	Orgères35	54	41	65	69
27	Taillis35	54	93	36	14
28	Romillé35	54	41	63	58
29	Sens-de-Bretagne35	54	41	90	50
30	Piré-Chancé35	53	76	32	50

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

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