Meilleures villes où investir — Essonne (91)

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes du département Essonne.

Au classement « Où investir » dans le département Essonne, Étampes (91) arrive en tête avec un score de 74/100, devant Épinay-sous-Sénart et Grigny. Étampes se distingue surtout sur « liquidité » (93/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 30 communes évaluées.

#174/100

Étampes

91 · 2 464 €/m² · 7.3 % brut

#272/100

Épinay-sous-Sénart

91 · 1 739 €/m² · 11.4 % brut

#371/100

Grigny

91 · 1 146 €/m² · 16.2 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Étampes91	74	83	64	76
2	Épinay-sous-Sénart91	72	97	50	68
3	Grigny91	71	100	0	100
4	Corbeil-Essonnes91	67	93	16	96
5	Évry-Courcouronnes91	66	62	82	88
6	Arpajon91	60	76	36	80
7	Cerny91	58	76	32	50
8	Brunoy91	57	53	89	36
9	Saintry-sur-Seine91	55	45	54	20
10	Champcueil91	54	33	75	50
11	Viry-Châtillon91	54	53	93	56
12	Longjumeau91	52	90	11	52
13	Brétigny-sur-Orge91	51	41	61	64
14	Massy91	51	17	96	92
15	Tigery91	48	66	21	40
16	Palaiseau91	46	5	86	60
17	Vert-le-Petit91	46	76	25	50
18	Itteville91	46	22	68	0
19	Forges-les-Bains91	45	53	16	16
20	Juvisy-sur-Orge91	45	28	71	84
21	Savigny-sur-Orge91	43	5	100	44
22	Boissy-le-Cutté91	42	53	48	4
23	Le Plessis-Pâté91	42	33	39	28
24	Vigneux-sur-Seine91	41	69	7	72
25	Ollainville91	40	22	43	24
26	Soisy-sur-École91	40	86	4	8
27	Villiers-sur-Orge91	39	38	29	32
28	Villejust91	39	10	79	50
29	Montgeron91	32	14	48	48
30	Vauhallan91	27	0	57	12

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

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