Meilleures villes où investir — Vienne (86)

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes du département Vienne.

Au classement « Où investir » dans le département Vienne, L'Isle-Jourdain (86) arrive en tête avec un score de 75/100, devant Loudun et Valence-en-Poitou. L'Isle-Jourdain se distingue surtout sur « rendement locatif » (90/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 42 communes évaluées.

#175/100

L'Isle-Jourdain

86 · 898 €/m² maison · 11.2 % brut

#273/100

Loudun

86 · 1 095 €/m² maison · 9.3 % brut

#366/100

Valence-en-Poitou

86 · 938 €/m² maison · 11.1 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	L'Isle-Jourdain86	75	90	90	79
2	Loudun86	73	79	55	92
3	Valence-en-Poitou86	66	88	37	38
4	Civray86	64	85	51	50
5	Savigné86	63	95	63	21
6	Lusignan86	61	62	80	50
7	Lencloître86	60	51	73	50
8	Charroux86	58	100	22	29
9	Boivre-la-Vallée86	58	83	39	50
10	Lussac-les-Châteaux86	57	74	33	50
11	Naintré86	56	57	27	67
12	Bonnes86	56	68	95	8
13	Vouillé86	55	45	59	50
14	Vivonne86	55	45	55	83
15	Archigny86	55	54	100	46
16	Beaumont Saint-Cyr86	55	32	88	50
17	Mazerolles86	54	74	71	13
18	Ligugé86	54	32	83	50
19	Neuville-de-Poitou86	53	40	24	96
20	Usson-du-Poitou86	50	98	2	52
21	Rouillé86	50	93	15	50
22	Gençay86	49	57	17	88
23	Dangé-Saint-Romain86	49	79	7	50
24	Valdivienne86	49	71	0	50
25	Iteuil86	47	37	61	50
26	Dissay86	46	20	68	50
27	Cenon-sur-Vienne86	46	9	93	60
28	Saint-Georges-lès-Baillargeaux86	45	32	33	60
29	Migné-Auxances86	44	23	45	52
30	Poitiers86	44	15	29	100

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

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