Meilleures villes où investir — Gers (32)

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes du département Gers.

Au classement « Où investir » dans le département Gers, Miélan (32) arrive en tête avec un score de 69/100, devant Eauze et Masseube. Miélan se distingue surtout sur « dynamisme du marché » (100/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 17 communes évaluées.

#169/100

Miélan

32 · 1 237 €/m² maison · 9.2 % brut

#268/100

Eauze

32 · 1 307 €/m² maison · 9.7 % brut

#365/100

Masseube

32 · 927 €/m² maison · 11.1 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Miélan32	69	69	100	45
2	Eauze32	68	81	44	73
3	Masseube32	65	94	19	82
4	Saint-Clar32	58	75	50	55
5	Mirande32	58	50	69	50
6	Vic-Fezensac32	55	31	75	50
7	Nogaro32	54	88	6	91
8	Auch32	54	25	56	100
9	Plaisance32	52	19	88	64
10	Lectoure32	50	59	13	50
11	Mauvezin32	47	100	0	50
12	Riscle32	46	44	38	36
13	Montréal32	40	38	63	0
14	Aubiet32	39	59	25	9
15	Seissan32	37	6	94	18
16	Saramon32	32	13	81	27
17	Samatan32	27	0	31	50

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

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