Meilleures villes où investir — Haute-Garonne (31)

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes du département Haute-Garonne.

Au classement « Où investir » dans le département Haute-Garonne, Aspet (31) arrive en tête avec un score de 73/100, devant Auterive et Muret. Aspet se distingue surtout sur « rendement locatif » (100/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 61 communes évaluées.

#173/100

Aspet

31 · 875 €/m² maison · 12.6 % brut

#272/100

Auterive

31 · 1 477 €/m² · 9.3 % brut

#369/100

Muret

31 · 2 139 €/m² · 6.5 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Aspet31	73	100	88	49
2	Auterive31	72	94	74	73
3	Muret31	69	74	67	84
4	Cintegabelle31	68	72	100	50
5	Montesquieu-Volvestre31	67	83	86	50
6	Eaunes31	65	68	53	62
7	Colomiers31	63	89	9	92
8	Avignonet-Lauragais31	63	70	98	32
9	Blagnac31	62	77	23	95
10	Seysses31	62	56	90	57
11	Rieux-Volvestre31	62	78	80	50
12	Salies-du-Salat31	61	94	23	89
13	Miremont31	61	60	83	50
14	Le Fousseret31	60	83	71	27
15	Noé31	59	45	78	50
16	Montréjeau31	58	98	10	50
17	Aucamville31	57	68	26	86
18	L'Isle-en-Dodon31	56	97	12	35
19	Gratentour31	56	45	34	59
20	Martres-Tolosane31	55	92	7	50
21	Villefranche-de-Lauragais31	55	11	91	76
22	Calmont31	54	89	5	50
23	Saint-Sulpice-sur-Lèze31	53	87	19	50
24	Bagnères-de-Luchon31	53	5	97	81
25	Ayguesvives31	52	64	47	50
26	Verfeil31	51	62	16	24
27	Bérat31	51	56	65	50
28	Saint-Alban31	51	14	76	78
29	Saint-Jory31	50	18	80	68
30	Pins-Justaret31	50	45	69	41

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

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