Meilleures villes où investir — Aveyron (12)

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes du département Aveyron.

Au classement « Où investir » dans le département Aveyron, Viviez (12) arrive en tête avec un score de 82/100, devant Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac et Decazeville. Viviez se distingue surtout sur « dynamisme du marché » (95/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 23 communes évaluées.

#182/100

Viviez

12 · 1 149 €/m² maison · 8.3 % brut

#281/100

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

12 · 1 143 €/m² · 8.6 % brut

#376/100

Decazeville

12 · 853 €/m² maison · 11.7 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Viviez12	82	86	95	80
2	Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac12	81	93	100	60
3	Decazeville12	76	100	32	93
4	Aubin12	76	93	77	50
5	Millau12	65	75	66	87
6	Réquista12	64	82	82	13
7	Rodez12	58	50	36	100
8	Baraqueville12	55	75	14	50
9	Rieupeyroux12	54	64	86	47
10	Firmi12	52	68	41	50
11	Sévérac d'Aveyron12	48	43	50	27
12	Villeneuve12	48	57	18	40
13	Sébazac-Concourès12	45	7	73	50
14	Saint-Côme-d'Olt12	44	30	91	7
15	Naucelle12	41	57	45	20
16	Marcillac-Vallon12	40	43	0	73
17	Luc-la-Primaube12	39	23	23	67
18	Bozouls12	37	14	57	50
19	Saint-Georges-de-Luzençon12	35	7	66	53
20	Olemps12	33	30	9	50
21	Saint-Christophe-Vallon12	29	18	57	33
22	Valady12	26	36	5	0
23	Druelle Balsac12	24	0	27	50

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

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