Meilleures villes où investir — Aude (11)

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes du département Aude.

Au classement « Où investir » dans le département Aude, Carcassonne (11) arrive en tête avec un score de 77/100, devant Couiza et Castelnaudary. Carcassonne se distingue surtout sur « liquidité » (98/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 57 communes évaluées.

#177/100

Carcassonne

11 · 1 262 €/m² · 10.4 % brut

#271/100

Couiza

11 · 700 €/m² maison · 15.4 % brut

#369/100

Castelnaudary

11 · 672 €/m² · 17.3 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Carcassonne11	77	79	75	96
2	Couiza11	71	98	27	88
3	Castelnaudary11	69	100	0	98
4	Chalabre11	68	96	16	84
5	Pépieux11	67	55	98	65
6	Ornaisons11	66	58	84	56
7	La Redorte11	65	49	96	67
8	Laure-Minervois11	64	93	44	54
9	Espéraza11	64	68	36	81
10	Capendu11	64	66	54	90
11	Villasavary11	63	52	91	73
12	Rieux-Minervois11	63	85	32	58
13	Villepinte11	62	82	29	92
14	Caunes-Minervois11	61	49	93	52
15	Narbonne11	60	42	59	100
16	Ouveillan11	60	58	61	50
17	Belvèze-du-Razès11	59	73	20	84
18	Fabrezan11	58	79	34	23
19	Port-la-Nouvelle11	58	29	73	94
20	Pexiora11	57	54	81	79
21	Bram11	56	79	25	50
22	Puichéric11	55	88	18	71
23	Luc-sur-Orbieu11	54	63	95	15
24	Sallèles-d'Aude11	53	73	7	50
25	Ferrals-les-Corbières11	53	95	11	29
26	Peyriac-Minervois11	53	88	30	40
27	Conques-sur-Orbiel11	53	70	23	50
28	Montréal11	52	64	14	77
29	Arzens11	51	91	2	50
30	Conilhac-Corbières11	50	46	64	45

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

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