Meilleures villes où investir — Deux-Sèvres (79)

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes du département Deux-Sèvres.

Au classement « Où investir » dans le département Deux-Sèvres, Thouars (79) arrive en tête avec un score de 76/100, devant Argentonnay et Melle. Thouars se distingue surtout sur « liquidité » (100/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 39 communes évaluées.

#176/100

Thouars

79 · 1 208 €/m² maison · 9.0 % brut

#268/100

Argentonnay

79 · 921 €/m² maison · 11.1 % brut

#367/100

Melle

79 · 949 €/m² maison · 10.7 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Thouars79	76	74	76	96
2	Argentonnay79	68	92	63	50
3	Melle79	67	88	13	91
4	Cerizay79	64	74	33	87
5	Moncoutant-sur-Sèvre79	63	82	42	43
6	Saint-Hilaire-la-Palud79	62	88	79	26
7	Nueil-les-Aubiers79	61	45	68	78
8	Sauzé-entre-Bois79	61	84	66	50
9	Niort79	59	45	58	100
10	Frontenay-Rohan-Rohan79	59	51	84	50
11	Saint-Varent79	59	95	53	50
12	Coulon79	57	61	61	50
13	La Mothe-Saint-Héray79	56	97	5	83
14	Secondigny79	55	29	100	65
15	Celles-sur-Belle79	53	68	22	50
16	Loretz-d'Argenton79	53	100	8	50
17	Saint-Aubin-le-Cloud79	52	58	16	57
18	Vasles79	52	18	95	48
19	Aigondigné79	51	37	87	13
20	Courlay79	51	79	22	50
21	Châtillon-sur-Thouet79	51	51	37	50
22	Mauzé-sur-le-Mignon79	50	9	92	50
23	Mauléon79	49	39	39	39
24	La Chapelle-Saint-Laurent79	49	21	97	35
25	Beauvoir-sur-Niort79	49	64	3	70
26	Coulonges-sur-l'Autize79	46	74	11	50
27	Magné79	43	45	33	50
28	Vouillé79	43	3	71	50
29	Chiché79	43	64	0	52
30	Fors79	41	32	82	17

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

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