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Nueil-les-Aubiers

· 79 · Nouvelle-Aquitaine
Micro-secteur›Nueil-les-Aubiers›Nouvelle-Aquitaine›France
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Maison1 300 €/m²Peu de ventes d'appartements ici — prix indiqués pour les maisons.

L'essentiel sur Nueil-les-Aubiers

À Nueil-les-Aubiers (79), une maison se négocie en médiane 1 300 €/m² et se loue 8,5 €/m² par mois — soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %, supérieur à la moyenne française. Prix issus des ventes réellement signées (DVF, DGFiP) ; loyers de marché (Carte des loyers, ANIL).

Nueil-les-Aubiers compte environ 5 483 habitants, soit 54 hab/km². Le niveau de vie médian y atteint 19 860 € par an, en dessous de la médiane nationale (22 500 €), avec un taux de pauvreté d'environ 14 %. 68 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 31 % par des locataires. Source : INSEE (Filosofi 2020, Recensement 2021).

La commune recense 263 équipements et services de proximité, soit 48 pour 1 000 habitants. Côté sécurité, on y enregistre environ 2 cambriolages pour 1 000 logements et 4,2 dégradations pour 1 000 habitants par an. Source : INSEE (Base permanente des équipements) ; SSMSI, Ministère de l'Intérieur (2025).

Nueil-les-Aubiers au palmarès

Rang de Nueil-les-Aubiers parmi les communes classées, selon le profil.

156/ 3512
en France · investir
7/ 39
dans le Deux-Sèvres · investir
264/ 3512
en France · vivre
24/ 39
dans le Deux-Sèvres · vivre

Profil de Nueil-les-Aubiers

Population, revenus et logement — données officielles INSEE, millésimes les plus récents publiés à l'échelle communale (Filosofi 2020, Recensement 2021).

Population
5 483
habitants
Densité
54
hab/km²
Superficie
101
km²
Code postal
79250

Revenus & niveau de vie· Filosofi 2020

Revenu médian19 860€/an-12%
Taux de pauvreté14,0%-3%
Propriétaires68,1%+17%
Locataires31,1%-22%

Parc de logements· Recensement 2021

Maisons92,8%+72%
Logements vacants6,5%-19%

Intercommunalité : CA du Bocage Bressuirais

Sécurité à Nueil-les-Aubiers· SSMSI 2025

Délinquance enregistrée (police + gendarmerie), taux pour 1 000 habitants. La barre donne l'intensité relative (échelle des communes urbaines) ; les taux affichés sont les chiffres réels.

Cambriolages2,0‰
Dégradations4,2‰
Violences intrafamiliales5,3‰
Violences hors foyer2,6‰
Vols contre les personnes3,3‰
Violences sexuelles2,9‰
Escroqueries3,1‰

Équipements & services à Nueil-les-Aubiers

263 équipements recensés, soit 48 pour 1 000 habitants — Base permanente des équipements (INSEE).

39
Commerces
68
Santé
12
Écoles & formation
16
Sport & culture
2
Transports
2
Tourisme

Écoles & établissements à Nueil-les-Aubiers

4 écoles · 1 collège — résultats au brevet et au bac, IPS et effectifs (Éducation nationale).

Collèges

Tous les établissements de Nueil-les-Aubiers

Aller plus loin sur Nueil-les-Aubiers

Tout ce qui compte pour s'installer ou investir ici, au même endroit.

Aides & subventions

Les dispositifs publics mobilisables à Nueil-les-Aubiers : rénovation, mobilité, entreprise…

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Orientation post-bac

Après le lycée : formations, taux d'accès Parcoursup et débouchés réels.

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Sources officielles · Prix de vente : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers de marché : Carte des loyers — ANIL · Micro-secteurs & cartes : IGN · IRIS INSEE · Population & superficie : INSEE (geo.api.gouv.fr) · Revenus & logement : INSEE — Filosofi 2020 & Recensement 2021 · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur 2025 · Équipements : INSEE — Base permanente des équipements. Chiffres issus de données publiques, fournis à titre indicatif — à vérifier avant toute décision.