Meilleures villes où investir — Mayenne (53)

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes du département Mayenne.

Au classement « Où investir » dans le département Mayenne, Ernée (53) arrive en tête avec un score de 80/100, devant Châtillon-sur-Colmont et Gorron. Ernée se distingue surtout sur « rendement locatif » (91/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 36 communes évaluées.

#180/100

Ernée

53 · 1 118 €/m² maison · 8.8 % brut

#271/100

Châtillon-sur-Colmont

53 · 1 055 €/m² maison · 8.6 % brut

#370/100

Gorron

53 · 980 €/m² maison · 9.4 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Ernée53	80	91	66	86
2	Châtillon-sur-Colmont53	71	89	86	55
3	Gorron53	70	94	60	50
4	Saint-Denis-de-Gastines53	70	63	100	41
5	Craon53	68	80	47	82
6	Évron53	66	51	63	91
7	Villaines-la-Juhel53	65	69	83	50
8	Renazé53	63	100	24	50
9	Laval53	62	37	80	100
10	Ambrières-les-Vallées53	59	69	54	50
11	Montsûrs53	57	83	31	50
12	Prée-d'Anjou53	53	69	51	32
13	Port-Brillet53	52	6	94	73
14	Louverné53	51	60	6	68
15	Changé53	50	47	20	77
16	Pré-en-Pail-Saint-Samson53	49	97	0	50
17	Château-Gontier-sur-Mayenne53	49	86	3	95
18	Argentré53	46	21	77	50
19	Lassay-les-Châteaux53	46	11	89	50
20	Cossé-le-Vivien53	46	54	17	50
21	Juvigné53	46	37	97	14
22	Nuillé-sur-Vicoin53	45	30	69	59
23	Andouillé53	44	74	9	50
24	Aron53	44	21	91	36
25	Saint-Pierre-la-Cour53	44	30	47	50
26	Quelaines-Saint-Gault53	44	43	41	64
27	Ahuillé53	41	47	29	9
28	Bonchamp-lès-Laval53	40	3	57	50
29	Montenay53	40	77	24	0
30	Meslay-du-Maine53	39	17	41	50

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

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