Meilleures villes où investir — Isère (38)

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes du département Isère.

Au classement « Où investir » dans le département Isère, Allevard (38) arrive en tête avec un score de 78/100, devant Vienne et Fontaine. Allevard se distingue surtout sur « liquidité » (90/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 60 communes évaluées.

#178/100

Allevard

38 · 1 833 €/m² · 7.5 % brut

#273/100

Vienne

38 · 2 111 €/m² · 7.0 % brut

#370/100

Fontaine

38 · 2 246 €/m² · 6.8 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Allevard38	78	85	78	56
2	Vienne38	73	76	59	91
3	Fontaine38	70	70	88	70
4	Voiron38	70	80	45	81
5	La Côte-Saint-André38	68	91	71	79
6	Échirolles38	66	95	14	86
7	Mens38	65	49	100	49
8	Aoste38	65	65	90	50
9	Lans-en-Vercors38	65	85	85	50
10	Villefontaine38	63	62	35	98
11	Saint-Martin-d'Hères38	62	46	76	88
12	Villages du Lac de Paladru38	62	55	93	50
13	Saint-Marcellin38	61	98	24	77
14	Vizille38	61	93	31	72
15	Saint-Siméon-de-Bressieux38	60	80	45	50
16	Tullins38	60	100	9	65
17	Bourgoin-Jallieu38	58	65	27	95
18	Cessieu38	58	41	86	50
19	Crémieu38	57	55	81	50
20	L'Isle-d'Abeau38	57	85	5	93
21	Salaise-sur-Sanne38	56	70	50	44
22	Sablons38	55	62	57	50
23	Saint-Barthélemy38	55	88	40	33
24	Champier38	55	97	3	37
25	Trept38	54	41	83	23
26	Chanas38	52	55	67	50
27	Saint-Victor-de-Cessieu38	52	74	69	19
28	Saint-Maurice-l'Exil38	51	24	75	53
29	La Motte-d'Aveillans38	50	74	7	35
30	Gières38	49	41	40	84

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

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