Meilleures villes où investir — Hérault (34)

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes du département Hérault.

Au classement « Où investir » dans le département Hérault, Béziers (34) arrive en tête avec un score de 84/100, devant La Salvetat-sur-Agout et Saint-Pons-de-Thomières. Béziers se distingue surtout sur « tension locative » (98/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 73 communes évaluées.

#184/100

Béziers

34 · 1 346 €/m² · 10.0 % brut

#273/100

La Salvetat-sur-Agout

34 · 1 430 €/m² maison · 7.4 % brut

#373/100

Saint-Pons-de-Thomières

34 · 844 €/m² maison · 12.9 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Béziers34	84	94	75	98
2	La Salvetat-sur-Agout34	73	76	87	47
3	Saint-Pons-de-Thomières34	73	99	70	71
4	Lodève34	72	97	60	86
5	Lespignan34	70	73	86	50
6	Puisserguier34	69	82	75	50
7	Clermont-l'Hérault34	68	93	60	94
8	Pézenas34	65	73	51	90
9	Lunel34	63	96	13	82
10	Roujan34	63	57	83	50
11	Quarante34	63	85	30	45
12	Bédarieux34	62	100	44	80
13	Sète34	60	28	75	96
14	Cessenon-sur-Orb34	60	89	33	50
15	Mèze34	60	49	77	69
16	Murviel-lès-Béziers34	58	86	21	50
17	Capestang34	58	38	80	50
18	Laurens34	56	46	99	34
19	Bassan34	56	49	69	50
20	Agde34	56	35	66	78
21	Le Bousquet-d'Orb34	55	32	100	73
22	Colombiers34	55	46	92	50
23	Montblanc34	54	23	93	50
24	Pouzolles34	54	61	89	24
25	Lamalou-les-Bains34	54	19	95	50
26	Saint-Pargoire34	53	82	18	50
27	Fontès34	53	63	72	51
28	Saint-Thibéry34	52	53	25	50
29	Vendres34	52	32	64	50
30	Magalas34	52	57	25	50

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

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