Meilleures villes où investir — Vendée (85)

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes du département Vendée.

Au classement « Où investir » dans le département Vendée, Sèvremont (85) arrive en tête avec un score de 79/100, devant Benet et Saint-Fulgent. Sèvremont se distingue surtout sur « dynamisme du marché » (91/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 94 communes évaluées.

#179/100

Sèvremont

85 · 1 743 €/m² maison · 7.2 % brut

#274/100

Benet

85 · 1 787 €/m² maison · 7.3 % brut

#370/100

Saint-Fulgent

85 · 2 244 €/m² maison · 5.7 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Sèvremont85	79	79	91	63
2	Benet85	74	82	99	54
3	Saint-Fulgent85	70	45	89	93
4	La Châtaigneraie85	68	100	80	50
5	Saint-Martin-des-Tilleuls85	67	88	74	48
6	L'Aiguillon-la-Presqu'île85	67	50	93	50
7	Saint-Jean-d'Hermine85	66	79	93	50
8	L'Île-d'Elle85	64	90	54	77
9	Mareuil-sur-Lay-Dissais85	63	94	34	50
10	Saint-Germain-de-Prinçay85	61	98	12	75
11	Angles85	61	40	84	50
12	Beauvoir-sur-Mer85	61	75	27	80
13	Les Achards85	61	52	41	87
14	La Bruffière85	61	96	27	41
15	La Roche-sur-Yon85	60	40	71	100
16	Bournezeau85	60	56	98	50
17	Le Boupère85	60	64	90	50
18	Bouin85	60	94	51	43
19	Saint-Jean-de-Monts85	60	37	76	96
20	Essarts-en-Bocage85	60	68	18	82
21	Bellevigny85	60	45	45	79
22	Sainte-Radégonde-des-Noyers85	60	52	100	50
23	Mortagne-sur-Sèvre85	59	31	75	87
24	Froidfond85	59	64	51	71
25	Bois-de-Céné85	59	85	60	50
26	Treize-Septiers85	59	75	49	50
27	La Chaize-le-Vicomte85	58	37	62	95
28	Chanverrie85	57	37	56	68
29	Montréverd85	57	85	14	30
30	Montournais85	57	89	64	16

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

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