Meilleures villes où investir — Nord (59)

Priorité au rendement, au dynamisme et à la demande locative. Classement des communes du département Nord.

Au classement « Où investir » dans le département Nord, Hautmont (59) arrive en tête avec un score de 74/100, devant Dunkerque et Denain. Hautmont se distingue surtout sur « rendement locatif » (95/100). Classement calculé sur données publiques (DVF, INSEE, ANIL, SSMSI) — 191 communes évaluées.

#174/100

Hautmont

59 · 1 003 €/m² maison · 12.3 % brut

#273/100

Dunkerque

59 · 1 943 €/m² · 8.3 % brut

#373/100

Denain

59 · 808 €/m² maison · 15.7 % brut

#	Commune	Score	Rendement locatif	Dynamisme du marché	Tension locative
1	Hautmont59	74	95	40	87
2	Dunkerque59	73	60	94	86
3	Denain59	73	99	18	96
4	Somain59	73	73	73	77
5	Quiévrechain59	72	84	82	79
6	Douchy-les-Mines59	72	72	72	71
7	Raismes59	72	87	48	84
8	Hondschoote59	71	78	85	41
9	Tourcoing59	71	65	96	78
10	Fresnes-sur-Escaut59	70	90	68	60
11	Auby59	69	74	66	76
12	Crespin59	69	93	52	61
13	Jeumont59	69	91	23	81
14	Solre-le-Château59	69	86	99	51
15	Bruay-sur-l'Escaut59	69	80	58	70
16	Beuvrages59	68	67	65	83
17	Beauvois-en-Cambrésis59	68	89	94	37
18	Onnaing59	68	60	91	74
19	Mons-en-Barœul59	67	87	26	87
20	Solesmes59	67	94	46	52
21	Fourmies59	67	96	10	91
22	Pont-sur-Sambre59	67	86	98	50
23	Escaudain59	67	69	57	73
24	Feignies59	67	82	55	56
25	Le Cateau-Cambrésis59	66	100	11	78
26	Aniche59	66	92	19	73
27	Cassel59	66	66	99	40
28	Valenciennes59	66	39	92	98
29	Boussois59	66	96	56	50
30	Aulnoye-Aymeries59	65	74	44	81

Méthodologie & pondérations

Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. Score sur 100, relatif aux communes couvertes du périmètre. Seules les communes avec un volume de ventes suffisant sont classées. À titre indicatif.

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