Millésime unique — historique pluriannuel non disponible pour cette commune.
Loyer au m² (par mois)
2018–2025
10,2 €
+5 % sur 7 ans · +0,7 %/an
Prix : médiane des ventes d'appartements géolocalisées (DVF Etalab), par millésime disponible. Loyers : loyer d'annonce estimé par commune (Carte des loyers ANIL) — publiée pour 2018-2019 puis 2022-2025 (pas de millésime 2020/2021), et absente des plus petites communes. Quand les loyers progressent moins vite que les prix, le rendement se comprime — et inversement.
Note relative : chaque dimension est un percentile face aux autres communes françaises, sur nos données officielles (DVF, INSEE, SSMSI, Éducation nationale, SNCF). Couverture des données : 81 %.
Prix médian
1 436 €/m²
Loyer
10.2 €/m²
Rendement brut
8.5 %
Population
1 043
Revenu médian
19 670 €/an
Analyse de Mollans-sur-Ouvèze
Lecture croisée des données de marché, de rentabilité et de cadre de vie.
Dynamique de marché
Le marché de Mollans-sur-Ouvèze affiche une liquiditéliquidité — Facilité à acheter ou revendre un bien rapidement, sans avoir à baisser le prix. structurellement faible avec seulement 5 transactions enregistrées en 2021 (source DVF), confirmant un cycle de stagnation post-2020. Le prix médian au m² (1 436€) reste sous-évalué de 18% par rapport à la moyenne des communes rurales du Vaucluse (1 750€), suggérant un potentiel de rattrapage limité en l'absence de choc démographique. La part de logements vacants (2,7%) est contenue mais reflète une demande locative atone, avec un rendement brutrendement brut — Loyer d'une année rapporté au prix d'achat, avant charges, taxe foncière et impôts. de 8,5% qui masque une tension locativetension locative — Niveau de la demande de logements à louer : plus elle est forte, plus il est facile de louer. faible (part locataires à 33,9%), typique d'un marché résidentiel peu polarisé.
Pour l'investisseur
Le couple risque/rendement est déséquilibré en faveur de la préservation patrimoniale : un rendement brutrendement brut — Loyer d'une année rapporté au prix d'achat, avant charges, taxe foncière et impôts. de 8,5% est artificiellement élevé par la sous-évaluation des prix et la faible rotation locative (part locataires à 33,9%). La concentration de propriétaires (63,4%) limite les opportunités de rendement pur, tandis que la part de maisons (76,2%) et le revenu médian modeste (19 670€) réduisent l'élasticité des loyers. Stratégie recommandée : cibler des actifs premium (maisons rénovées) pour capter une demande résiduelle, avec un horizon de détention long (>10 ans) pour absorber la faible liquiditéliquidité — Facilité à acheter ou revendre un bien rapidement, sans avoir à baisser le prix..
Pour le résident
Le cadre de vie présente des risques modérés mais une désirabilité limitée : la densité d'équipements (110 pour 2 600 habitants) est inférieure de 22% à la moyenne des communes comparables, avec une sous-représentation des services (64 vs 85) et des transports (2 vs 5). La sécurité est contrastée : les indicateurs de cambriolages (5,7/1 000) et dégradations (8,6/1 000) dépassent les seuils critiques pour une commune rurale, tandis que les violences intrafamiliales (7,7/1 000) signalent des tensions sociales structurelles. Les leviers de liquiditéliquidité — Facilité à acheter ou revendre un bien rapidement, sans avoir à baisser le prix. à la revente reposent sur la proximité des pôles économiques (Montélimar à 30 km) et la rareté des biens premium, mais la revente sera lente en l'absence de demande endogène.
Profil de Mollans-sur-Ouvèze
Population, revenus et logement — données officielles INSEE, millésimes les plus récents publiés à l'échelle communale (Filosofi 2020, Recensement 2021).
Population
1 043
habitants
Densité
51
hab/km²
Superficie
20.4
km²
Code postal
26170
Revenus & niveau de vie· Filosofi 2020
Revenu médian19 670€/an-13%
Propriétaires63,4%+9%
Locataires33,9%-15%
Parc de logements· Recensement 2021
Maisons76,2%+41%
Logements vacants2,7%-66%
Intercommunalité : CC Vaison Ventoux
Vitalité économique de Mollans-sur-Ouvèze
Démographie des entreprises, emploi salarié privé et tissu sectoriel — données officielles (emploi 2025).
Dynamique du tissu d'entreprises : 50/100Dynamique de l'emploi salarié : 0/100
Emploi salarié privé
49
-3,9 % sur un an
Établissements employeurs
16
0,0 % sur un an
Procédures collectives
1 660
dépt 26 · 2025
Sources officielles · Effectifs salariés privés : URSSAF — Open Data · Procédures collectives : BODACC — DILA. Indice de Résilience FranceMetrics — méthodologie. Analyse informative, non un conseil en investissement.
Salaires — données 2023
Les salaires à Mollans-sur-Ouvèze
Donnée non publiée (secret statistique). L'Insee ne diffuse pas les salaires des zones de moins de 2 000 habitants pour protéger l'anonymat des salariés — Mollans-sur-Ouvèze en fait partie. Ce n'est ni un zéro, ni un oubli : nous n'estimons pas ce que la source ne publie pas.
EQTP = équivalent temps plein : le salaire ramené à un temps complet — un mi-temps payé 1 000 € compte pour 2 000 € EQTP, ce qui permet de comparer sans confondre quotité et niveau de paie. Moyennes au lieu de travail (ceux qui travaillent à Mollans-sur-Ouvèze, pas ceux qui y dorment). Source : Insee, Base Tous Salariés 2023, parue le 2 septembre 2025.
Attractivité pour l’investissement
16/100
de proximité
Repère de synthèse pondérant l’accessibilité, la gravité économique et l’attrait touristique de Mollans-sur-Ouvèze — à partir de données publiques.
Ce qu'un acheteur, un bailleur ou un assureur doivent regarder avant le prix. Données officielles Géorisques (2026).
InondationMouvement de terrainSéismeFeu de forêt
Risques recensés
4
Arrêtés CatNat
8
Sismicité
modérée
Radon
faible
Selon Géorisques, Mollans-sur-Ouvèze est exposée à 4 types de risques recensés (inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt). La commune a fait l'objet de 8 arrêtés de catastrophe naturelle — le dernier : Sécheresse (2023). Sismicité modérée (zone 3/5).
Tension assurantielleà surveiller
À Mollans-sur-Ouvèze, la pression sur l'assurance habitation est à surveiller : 8 arrêtés CatNat, inondation. Le régime CatNat mutualise l'indemnisation, mais franchises et primes progressent dans les communes les plus sinistrées — un point à vérifier avant d'acheter ou de louer.
Confort d'été
Besoin de climatisation notable
Climat chaud à étés marqués : les épisodes de forte chaleur estivale sont réguliers. Le besoin de rafraîchissement (climatisation, pompe à chaleur réversible) y est notable et progresse avec les canicules.
Estimation dérivée du climat régional (types de climats de la France, Météo-France) — pas d'une mesure locale de température.
Passoires thermiques & valeur verte à Mollans-sur-Ouvèze
Un DPE F ou G, c'est une décote de prix et, bientôt, une interdiction de louer. Voici le profil énergétique du parc de Mollans-sur-Ouvèze (diagnostics publics ADEME) ; chiffrez la décote et le gain d'une rénovation sur le prix DVF réel de la commune.
Parc diagnostiqué : 248 DPE 14.9% de passoires (F/G)Classe médiane D
Taxe foncière à Mollans-sur-Ouvèze
Pour un logement de 100 m² à valeur locative moyenne, avec le taux global de Mollans-sur-Ouvèze (26,94 % — commune + interco + taxes spéciales, REI DGFiP 2025). Méthode des impôts (revenu cadastral × taux) ; la cotisation réelle dépend de la valeur locative propre au bien.
849 €/an
parmi les plus bas de France
Position nationale · 100 m²Médiane France 1 271 € · Mollans-sur-Ouvèze −422 €
20,11 %10 % les plus basses ≤ 30,11 %≥ 51,91 % les plus élevées
Accès aux médecins généralistes mesuré par l'APL (accessibilité potentielle localisée, DREES 2024) : le nombre de consultations accessibles par habitant et par an, offre pondérée par l'activité des médecins et la distance.
Le marché de l'emploi autour de Mollans-sur-Ouvèze
Les offres réellement publiées sur France Travail dans le Drôme (26), tous métiers confondus — l'état du marché, pas une projection.
Offres actives
5 083
Part de CDI
50 %
Alternance
4 %
Brut médian proposé
1 900 €/mois
Le « brut médian proposé » agrège tous les métiers du département — un ordre de grandeur du marché local, pas un salaire de référence par profession (médiane sur 113 annonces affichant un salaire, échantillon de 150).
Les métiers qui recrutent ici
Parmi les 35 métiers suivis par FranceMetrics — chaque fiche détaille le salaire réel (INSEE) et le parcours d'études.
Délinquance enregistrée (police + gendarmerie), taux pour 1 000 habitants. La barre donne l'intensité relative (échelle des communes urbaines) ; les taux affichés sont les chiffres réels.
26
Mollans-sur-Ouvèze est moins sûre que la moyenne des communes françaises
Indice de sécurité 26/100 — percentile face aux communes françaises (délinquance SSMSI, lissée par la population). Mollans-sur-Ouvèze est 45ᵉ / 46 du département (Drôme) pour le cadre de vie.
Cambriolages5,7‰
Dégradations10,5‰
Violences intrafamiliales6,7‰
Escroqueries8,6‰
Équipements & services à Mollans-sur-Ouvèze
110 équipements recensés, soit 105 pour 1 000 habitants — Base permanente des équipements (INSEE).
14
Commerces
16
Santé
2
Écoles & formation
8
Sport & culture
2
Transports
4
Tourisme
Écoles & établissements à Mollans-sur-Ouvèze
1 école — résultats au brevet et au bac, IPS et effectifs (Éducation nationale).
Ce à quoi vous pouvez prétendre ici — de votre commune au département, à la région, à l'État et à l'Europe — avec l'administration qui finance chaque dispositif. Sélection issue du répertoire officiel des aides publiques.