Quel est le prix au m² à Luzech ?

Le prix médian d'un appartement à Luzech (46) est d'environ 1 250 €/m², d'après les ventes réellement signées chez le notaire (base DVF, DGFiP). Le prix varie fortement d'un quartier à l'autre — la carte détaille chaque micro-secteur.

Quel loyer peut-on espérer à Luzech ?

Le loyer de marché à Luzech est d'environ 12.0 €/m² par mois (Carte des loyers de l'ANIL), soit près de 600 € pour un appartement de 50 m².

Quel est le rendement locatif à Luzech ?

Le rendement locatif brut à Luzech est d'environ 11.5 % : le loyer annuel rapporté au prix d'achat au m², avant charges, taxe foncière et fiscalité.

Combien d'habitants à Luzech ?

Luzech compte environ 1 750 habitants (population légale INSEE), soit une densité de 79 habitants/km² sur 22.2 km².

Quel est le revenu médian à Luzech ?

Le revenu médian (niveau de vie médian) à Luzech est d'environ 21 610 € par an et par unité de consommation (INSEE Filosofi).

Quelle est la part de propriétaires à Luzech ?

À Luzech, environ 66.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire et 30.3 % par des locataires (Recensement INSEE).

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Luzech

· 46 · Occitanie

Micro-secteur›Luzech›Occitanie›France

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Maison1 250 €/m²Peu de ventes d'appartements ici — prix indiqués pour les maisons.

L'essentiel sur Luzech

À Luzech (46), une maison se négocie en médiane 1 250 €/m² et se loue 12 €/m² par mois — soit un rendement locatif brut d'environ 11,5 %, supérieur à la moyenne française. Prix issus des ventes réellement signées (DVF, DGFiP) ; loyers de marché (Carte des loyers, ANIL).

Luzech compte environ 1 750 habitants, soit 79 hab/km². Le niveau de vie médian y atteint 21 610 € par an, proche de la médiane nationale (22 500 €). 67 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 30 % par des locataires. Source : INSEE (Filosofi 2020, Recensement 2021).

La commune recense 201 équipements et services de proximité, soit 115 pour 1 000 habitants. Source : INSEE (Base permanente des équipements).

Profil de Luzech

Population, revenus et logement — données officielles INSEE, millésimes les plus récents publiés à l'échelle communale (Filosofi 2020, Recensement 2021).

Population

1 750

habitants

Densité

hab/km²

Superficie

22.2

km²

Code postal

46140

Revenus & niveau de vie· Filosofi 2020

Revenu médian21 610€/an-4%

Propriétaires66,6%+15%

Locataires30,3%-24%

Parc de logements· Recensement 2021

Maisons83,5%+55%

Logements vacants6,7%-16%

Intercommunalité : CC de la Vallée du Lot et du Vignoble

Sécurité à Luzech· SSMSI 2025

Délinquance enregistrée (police + gendarmerie), taux pour 1 000 habitants. La barre donne l'intensité relative (échelle des communes urbaines) ; les taux affichés sont les chiffres réels.

Dégradations6,3‰

Vols contre les personnes3,4‰

Escroqueries5,7‰

Équipements & services à Luzech

201 équipements recensés, soit 115 pour 1 000 habitants — Base permanente des équipements (INSEE).

Commerces

Santé

Écoles & formation

Sport & culture

Tourisme

Écoles & établissements à Luzech

1 école · 1 collège — résultats au brevet et au bac, IPS et effectifs (Éducation nationale).

Collèges

Collège L'ImpernalPublic
Brevet 88,8 % · 82,3 % mentions · 2021IPS 101,9 375+13 %

Tous les établissements de Luzech

Aller plus loin sur Luzech

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Sources officielles · Prix de vente : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers de marché : Carte des loyers — ANIL · Micro-secteurs & cartes : IGN · IRIS INSEE · Population & superficie : INSEE (geo.api.gouv.fr) · Revenus & logement : INSEE — Filosofi 2020 & Recensement 2021 · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur 2025 · Équipements : INSEE — Base permanente des équipements. Chiffres issus de données publiques, fournis à titre indicatif — à vérifier avant toute décision.