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Champtocé-sur-Loire

· 49 · Pays de la Loire
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Maison1 974 €/m²Peu de ventes d'appartements ici — prix indiqués pour les maisons.

L'essentiel sur Champtocé-sur-Loire

À Champtocé-sur-Loire (49), une maison se négocie en médiane 1 974 €/m² et se loue 12 €/m² par mois — soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %, supérieur à la moyenne française. Prix issus des ventes réellement signées (DVF, DGFiP) ; loyers de marché (Carte des loyers, ANIL).

Champtocé-sur-Loire compte environ 1 829 habitants, soit 49 hab/km². Le niveau de vie médian y atteint 22 410 € par an, proche de la médiane nationale (22 500 €). 72 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 28 % par des locataires. Source : INSEE (Filosofi 2020, Recensement 2021).

La commune recense 114 équipements et services de proximité, soit 62 pour 1 000 habitants. Côté sécurité, on y enregistre environ 10,8 cambriolages pour 1 000 logements et 7,1 dégradations pour 1 000 habitants par an. Source : INSEE (Base permanente des équipements) ; SSMSI, Ministère de l'Intérieur (2025).

Profil de Champtocé-sur-Loire

Population, revenus et logement — données officielles INSEE, millésimes les plus récents publiés à l'échelle communale (Filosofi 2020, Recensement 2021).

Population
1 829
habitants
Densité
49
hab/km²
Superficie
37.2
km²
Code postal
49123

Revenus & niveau de vie· Filosofi 2020

Revenu médian22 410€/an0%
Propriétaires71,7%+24%
Locataires27,8%-30%

Parc de logements· Recensement 2021

Maisons95,2%+76%
Logements vacants8,3%+4%

Intercommunalité : CC Loire Layon Aubance

Sécurité à Champtocé-sur-Loire· SSMSI 2025

Délinquance enregistrée (police + gendarmerie), taux pour 1 000 habitants. La barre donne l'intensité relative (échelle des communes urbaines) ; les taux affichés sont les chiffres réels.

Cambriolages10,8‰
Dégradations7,1‰
Escroqueries5,5‰

Équipements & services à Champtocé-sur-Loire

114 équipements recensés, soit 62 pour 1 000 habitants — Base permanente des équipements (INSEE).

6
Commerces
12
Santé
4
Écoles & formation
24
Sport & culture
3
Transports
2
Tourisme

Écoles & établissements à Champtocé-sur-Loire

2 écoles — résultats au brevet et au bac, IPS et effectifs (Éducation nationale).

Tous les établissements de Champtocé-sur-Loire

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Tout ce qui compte pour s'installer ou investir ici, au même endroit.

Aides & subventions

Les dispositifs publics mobilisables à Champtocé-sur-Loire : rénovation, mobilité, entreprise…

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Orientation post-bac

Après le lycée : formations, taux d'accès Parcoursup et débouchés réels.

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Sources officielles · Prix de vente : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers de marché : Carte des loyers — ANIL · Micro-secteurs & cartes : IGN · IRIS INSEE · Population & superficie : INSEE (geo.api.gouv.fr) · Revenus & logement : INSEE — Filosofi 2020 & Recensement 2021 · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur 2025 · Équipements : INSEE — Base permanente des équipements. Chiffres issus de données publiques, fournis à titre indicatif — à vérifier avant toute décision.