Quel est le prix au m² à Barbâtre ?

Le prix médian d'un appartement à Barbâtre (85) est d'environ 4 321 €/m², d'après les ventes réellement signées chez le notaire (base DVF, DGFiP). Le prix varie fortement d'un quartier à l'autre — la carte détaille chaque micro-secteur.

Quel loyer peut-on espérer à Barbâtre ?

Le loyer de marché à Barbâtre est d'environ 12.0 €/m² par mois (Carte des loyers de l'ANIL), soit près de 600 € pour un appartement de 50 m².

Quel est le rendement locatif à Barbâtre ?

Le rendement locatif brut à Barbâtre est d'environ 3.3 % : le loyer annuel rapporté au prix d'achat au m², avant charges, taxe foncière et fiscalité.

Combien d'habitants à Barbâtre ?

Barbâtre compte environ 1 824 habitants (population légale INSEE), soit une densité de 139 habitants/km² sur 13.1 km².

Quel est le revenu médian à Barbâtre ?

Le revenu médian (niveau de vie médian) à Barbâtre est d'environ 22 960 € par an et par unité de consommation (INSEE Filosofi).

Quelle est la part de propriétaires à Barbâtre ?

À Barbâtre, environ 78 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire et 19.7 % par des locataires (Recensement INSEE).

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Barbâtre

· 85 · Pays de la Loire

Micro-secteur›Barbâtre›Pays de la Loire›France

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Maison4 321 €/m²Peu de ventes d'appartements ici — prix indiqués pour les maisons.

L'essentiel sur Barbâtre

À Barbâtre (85), une maison se négocie en médiane 4 321 €/m² et se loue 12 €/m² par mois — soit un rendement locatif brut d'environ 3,3 %, inférieur à la moyenne française. Prix issus des ventes réellement signées (DVF, DGFiP) ; loyers de marché (Carte des loyers, ANIL).

Barbâtre compte environ 1 824 habitants, soit 139 hab/km². Le niveau de vie médian y atteint 22 960 € par an, proche de la médiane nationale (22 500 €). 78 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 20 % par des locataires. Source : INSEE (Filosofi 2020, Recensement 2021).

La commune recense 157 équipements et services de proximité, soit 86 pour 1 000 habitants. Source : INSEE (Base permanente des équipements).

Profil de Barbâtre

Population, revenus et logement — données officielles INSEE, millésimes les plus récents publiés à l'échelle communale (Filosofi 2020, Recensement 2021).

Population

1 824

habitants

Densité

139

hab/km²

Superficie

13.1

km²

Code postal

85630

Revenus & niveau de vie· Filosofi 2020

Revenu médian22 960€/an+2%

Propriétaires78,0%+34%

Locataires19,7%-51%

Parc de logements· Recensement 2021

Maisons98,0%+81%

Logements vacants0,3%-96%

Intercommunalité : CC de l'Ile de Noirmoutier

Sécurité à Barbâtre· SSMSI 2025

Délinquance enregistrée (police + gendarmerie), taux pour 1 000 habitants. La barre donne l'intensité relative (échelle des communes urbaines) ; les taux affichés sont les chiffres réels.

Dégradations11,0‰

Vols contre les personnes6,0‰

Vols dans les véhicules4,9‰

Escroqueries8,2‰

Équipements & services à Barbâtre

157 équipements recensés, soit 86 pour 1 000 habitants — Base permanente des équipements (INSEE).

Commerces

Santé

Écoles & formation

Sport & culture

Transports

Tourisme

Écoles & établissements à Barbâtre

1 école — résultats au brevet et au bac, IPS et effectifs (Éducation nationale).

Tous les établissements de Barbâtre

Aller plus loin sur Barbâtre

Tout ce qui compte pour s'installer ou investir ici, au même endroit.

Sources officielles · Prix de vente : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers de marché : Carte des loyers — ANIL · Micro-secteurs & cartes : IGN · IRIS INSEE · Population & superficie : INSEE (geo.api.gouv.fr) · Revenus & logement : INSEE — Filosofi 2020 & Recensement 2021 · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur 2025 · Équipements : INSEE — Base permanente des équipements. Chiffres issus de données publiques, fournis à titre indicatif — à vérifier avant toute décision.