Taux d'un crédit immobilier sur 15 ans
Sur 15 ans, le taux immobilier moyen ressort à 3,30 %. Pour 200 000 € empruntés, cela fait environ 1 410 € par mois et 53 837 € d'intérêts au total (hors assurance).
Mensualité et coût, selon le montant emprunté
| Capital emprunté | Mensualité | Coût des intérêts |
|---|---|---|
| 150 000 € | 1 058 € | 40 377 € |
| 200 000 € | 1 410 € | 53 837 € |
| 250 000 € | 1 763 € | 67 296 € |
| 300 000 € | 2 115 € | 80 755 € |
Au taux moyen de marché (3,30 %) sur 15 ans, hors assurance emprunteur et frais de garantie.
Taux moyens de marché par durée. Plus la durée s'allonge, plus le taux monte — et le coût total avec lui.
Durée courte ou longue : l'arbitrage
Au taux moyen de marché (3,30 %), emprunter 200 000 € sur 15 ans représente une mensualité d'environ 1 410 € (hors assurance), pour un coût total des intérêts d'environ 53 837 €.
Raccourcir à 10 ans (taux moyen 3,20 %) alourdit la mensualité à 1 950 € (+540 €), mais réduit fortement le coût des intérêts, à 33 968 € (19 868 € de moins). Plus la durée est courte, plus vous payez cher chaque mois mais moins cher au total.
Allonger à 20 ans (taux moyen 3,42 %) abaisse la mensualité à 1 152 € (−258 €) — utile pour passer sous les 35 % de taux d'endettement — mais gonfle le coût des intérêts à 76 411 € (22 575 € de plus). La durée est le premier levier de la mensualité ; c'est aussi le plus coûteux.
Autres durées & outils
Questions fréquentes
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier sur 15 ans ?
3,30 % en moyenne de marché, et jusqu'à 2,75 % pour les meilleurs dossiers (apport confortable, revenus stables) — hors assurance emprunteur. Un bon taux se juge face au coût de l'argent : l'État emprunte actuellement à 3,68 % sur 10 ans.
200 000 € sur 15 ans, quelle mensualité ?
Environ 1 410 € par mois au taux moyen (3,30 %), hors assurance, pour un coût total des intérêts d'environ 53 837 €.
Vaut-il mieux emprunter sur 15 ans ou sur une autre durée ?
Plus la durée est longue, plus la mensualité baisse mais plus le coût total des intérêts grimpe. La durée est le premier levier pour ajuster votre mensualité à votre taux d'endettement (plafond usuel : 35 %). Comparez les durées ci-dessus et testez votre taux avec le simulateur.
Taux : baromètres de marché et Banque de France (TAEG des crédits nouveaux à l'habitat), moyenne des sources disponibles par durée — dernière actualisation 15/08/2026. Mensualités et coûts calculés pour un prêt amortissable à taux fixe, hors assurance emprunteur et frais de garantie. Chiffres indicatifs, sans valeur d'offre de crédit.