Taux d'un crédit immobilier sur 10 ans
Sur 10 ans, le taux immobilier moyen ressort à 3,20 %. Pour 200 000 € empruntés, cela fait environ 1 950 € par mois et 33 968 € d'intérêts au total (hors assurance).
Mensualité et coût, selon le montant emprunté
| Capital emprunté | Mensualité | Coût des intérêts |
|---|---|---|
| 150 000 € | 1 462 € | 25 476 € |
| 200 000 € | 1 950 € | 33 968 € |
| 250 000 € | 2 437 € | 42 460 € |
| 300 000 € | 2 925 € | 50 952 € |
Au taux moyen de marché (3,20 %) sur 10 ans, hors assurance emprunteur et frais de garantie.
Taux moyens de marché par durée. Plus la durée s'allonge, plus le taux monte — et le coût total avec lui.
Durée courte ou longue : l'arbitrage
Au taux moyen de marché (3,20 %), emprunter 200 000 € sur 10 ans représente une mensualité d'environ 1 950 € (hors assurance), pour un coût total des intérêts d'environ 33 968 €.
Allonger à 15 ans (taux moyen 3,30 %) abaisse la mensualité à 1 410 € (−540 €) — utile pour passer sous les 35 % de taux d'endettement — mais gonfle le coût des intérêts à 53 837 € (19 868 € de plus). La durée est le premier levier de la mensualité ; c'est aussi le plus coûteux.
Autres durées & outils
Questions fréquentes
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier sur 10 ans ?
3,20 % en moyenne de marché, et jusqu'à 2,65 % pour les meilleurs dossiers (apport confortable, revenus stables) — hors assurance emprunteur. Un bon taux se juge face au coût de l'argent : l'État emprunte actuellement à 3,68 % sur 10 ans.
200 000 € sur 10 ans, quelle mensualité ?
Environ 1 950 € par mois au taux moyen (3,20 %), hors assurance, pour un coût total des intérêts d'environ 33 968 €.
Vaut-il mieux emprunter sur 10 ans ou sur une autre durée ?
Plus la durée est longue, plus la mensualité baisse mais plus le coût total des intérêts grimpe. La durée est le premier levier pour ajuster votre mensualité à votre taux d'endettement (plafond usuel : 35 %). Comparez les durées ci-dessus et testez votre taux avec le simulateur.
Taux : baromètres de marché et Banque de France (TAEG des crédits nouveaux à l'habitat), moyenne des sources disponibles par durée — dernière actualisation 15/08/2026. Mensualités et coûts calculés pour un prêt amortissable à taux fixe, hors assurance emprunteur et frais de garantie. Chiffres indicatifs, sans valeur d'offre de crédit.