Quel est le prix au m² à Razès ?

Le prix médian d'un appartement à Razès (87) est d'environ 1 112 €/m², d'après les ventes réellement signées chez le notaire (base DVF, DGFiP). Le prix varie fortement d'un quartier à l'autre — la carte détaille chaque micro-secteur.

Quel loyer peut-on espérer à Razès ?

Le loyer de marché à Razès est d'environ 12.0 €/m² par mois (Carte des loyers de l'ANIL), soit près de 600 € pour un appartement de 50 m².

Quel est le rendement locatif à Razès ?

Le rendement locatif brut à Razès est d'environ 12.9 % : le loyer annuel rapporté au prix d'achat au m², avant charges, taxe foncière et fiscalité.

Combien d'habitants à Razès ?

Razès compte environ 1 150 habitants (population légale INSEE), soit une densité de 45 habitants/km² sur 25.3 km².

Quel est le revenu médian à Razès ?

Le revenu médian (niveau de vie médian) à Razès est d'environ 22 150 € par an et par unité de consommation (INSEE Filosofi).

Quelle est la part de propriétaires à Razès ?

À Razès, environ 79.7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire et 18.9 % par des locataires (Recensement INSEE).

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Razès

· 87 · Nouvelle-Aquitaine

Micro-secteur›Razès›Nouvelle-Aquitaine›France

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Maison1 112 €/m²Peu de ventes d'appartements ici — prix indiqués pour les maisons.

L'essentiel sur Razès

À Razès (87), une maison se négocie en médiane 1 112 €/m² et se loue 12 €/m² par mois — soit un rendement locatif brut d'environ 12,9 %, supérieur à la moyenne française. Prix issus des ventes réellement signées (DVF, DGFiP) ; loyers de marché (Carte des loyers, ANIL).

Razès compte environ 1 150 habitants, soit 45 hab/km². Le niveau de vie médian y atteint 22 150 € par an, proche de la médiane nationale (22 500 €). 80 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 19 % par des locataires. Source : INSEE (Filosofi 2020, Recensement 2021).

La commune recense 79 équipements et services de proximité, soit 69 pour 1 000 habitants. Source : INSEE (Base permanente des équipements).

Profil de Razès

Population, revenus et logement — données officielles INSEE, millésimes les plus récents publiés à l'échelle communale (Filosofi 2020, Recensement 2021).

Population

1 150

habitants

Densité

hab/km²

Superficie

25.3

km²

Code postal

87640

Revenus & niveau de vie· Filosofi 2020

Revenu médian22 150€/an-2%

Propriétaires79,7%+37%

Locataires18,9%-53%

Parc de logements· Recensement 2021

Maisons91,5%+69%

Logements vacants10,8%+35%

Intercommunalité : CC Élan Limousin Avenir Nature

Sécurité à Razès· SSMSI 2025

Délinquance enregistrée (police + gendarmerie), taux pour 1 000 habitants. La barre donne l'intensité relative (échelle des communes urbaines) ; les taux affichés sont les chiffres réels.

Dégradations4,3‰

Violences hors foyer0,0‰

Équipements & services à Razès

79 équipements recensés, soit 69 pour 1 000 habitants — Base permanente des équipements (INSEE).

Commerces

Santé

Écoles & formation

Sport & culture

Transports

Tourisme

Écoles & établissements à Razès

1 école — résultats au brevet et au bac, IPS et effectifs (Éducation nationale).

Tous les établissements de Razès

Aller plus loin sur Razès

Tout ce qui compte pour s'installer ou investir ici, au même endroit.

Sources officielles · Prix de vente : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers de marché : Carte des loyers — ANIL · Micro-secteurs & cartes : IGN · IRIS INSEE · Population & superficie : INSEE (geo.api.gouv.fr) · Revenus & logement : INSEE — Filosofi 2020 & Recensement 2021 · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur 2025 · Équipements : INSEE — Base permanente des équipements. Chiffres issus de données publiques, fournis à titre indicatif — à vérifier avant toute décision.