Quel est le prix au m² à Montreuil-Bellay ?

Le prix médian d'un appartement à Montreuil-Bellay (49) est d'environ 1 113 €/m², d'après les ventes réellement signées chez le notaire (base DVF, DGFiP). Le prix varie fortement d'un quartier à l'autre — la carte détaille chaque micro-secteur.

Quel loyer peut-on espérer à Montreuil-Bellay ?

Le loyer de marché à Montreuil-Bellay est d'environ 12.0 €/m² par mois (Carte des loyers de l'ANIL), soit près de 600 € pour un appartement de 50 m².

Quel est le rendement locatif à Montreuil-Bellay ?

Le rendement locatif brut à Montreuil-Bellay est d'environ 12.9 % : le loyer annuel rapporté au prix d'achat au m², avant charges, taxe foncière et fiscalité.

Combien d'habitants à Montreuil-Bellay ?

Montreuil-Bellay compte environ 3 746 habitants (population légale INSEE), soit une densité de 76 habitants/km² sur 49.4 km².

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Montreuil-Bellay

· 49 · Pays de la Loire

Micro-secteur›Montreuil-Bellay›Pays de la Loire›France

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Maison1 113 €/m²Peu de ventes d'appartements ici — prix indiqués pour les maisons.

L'essentiel sur Montreuil-Bellay

À Montreuil-Bellay (49), une maison se négocie en médiane 1 113 €/m² et se loue 12 €/m² par mois — soit un rendement locatif brut d'environ 12,9 %, supérieur à la moyenne française. Prix issus des ventes réellement signées (DVF, DGFiP) ; loyers de marché (Carte des loyers, ANIL).

Montreuil-Bellay compte environ 3 746 habitants, soit 76 hab/km². Source : INSEE.

Profil de Montreuil-Bellay

Population, revenus et logement — données officielles INSEE (population légale, Filosofi, Recensement).

Population

3 746

habitants

Densité

hab/km²

Superficie

49.4

km²

Code postal

49260

Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire

Écoles & établissements à Montreuil-Bellay

4 écoles · 2 collèges · 1 lycée — résultats au brevet et au bac, IPS et effectifs (Éducation nationale).

Collèges

Collège CalypsoPublic
Brevet 68,6 % · 75,0 % mentions · 2021IPS 92 409-5 %
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège CalypsoPublic

Lycées

Lycée professionnel agricole Edgard PisaniPublic

Tous les établissements de Montreuil-Bellay

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Tout ce qui compte pour s'installer ou investir ici, au même endroit.

Sources officielles · Prix de vente : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers de marché : Carte des loyers — ANIL · Micro-secteurs & cartes : IGN · IRIS INSEE · Population & superficie : INSEE (geo.api.gouv.fr). Chiffres issus de données publiques, fournis à titre indicatif — à vérifier avant toute décision.