Quel est le prix au m² à Gacé ?

Le prix médian d'un appartement à Gacé (61) est d'environ 993 €/m², d'après les ventes réellement signées chez le notaire (base DVF, DGFiP). Le prix varie fortement d'un quartier à l'autre — la carte détaille chaque micro-secteur.

Quel loyer peut-on espérer à Gacé ?

Le loyer de marché à Gacé est d'environ 12.0 €/m² par mois (Carte des loyers de l'ANIL), soit près de 600 € pour un appartement de 50 m².

Quel est le rendement locatif à Gacé ?

Le rendement locatif brut à Gacé est d'environ 14.5 % : le loyer annuel rapporté au prix d'achat au m², avant charges, taxe foncière et fiscalité.

Combien d'habitants à Gacé ?

Gacé compte environ 1 766 habitants (population légale INSEE), soit une densité de 272 habitants/km² sur 6.5 km².

Quel est le revenu médian à Gacé ?

Le revenu médian (niveau de vie médian) à Gacé est d'environ 18 810 € par an et par unité de consommation (INSEE Filosofi).

Quelle est la part de propriétaires à Gacé ?

À Gacé, environ 49.1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire et 49.7 % par des locataires (Recensement INSEE).

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Gacé

· 61 · Normandie

Micro-secteur›Gacé›Normandie›France

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Maison993 €/m²Peu de ventes d'appartements ici — prix indiqués pour les maisons.

L'essentiel sur Gacé

À Gacé (61), une maison se négocie en médiane 993 €/m² et se loue 12 €/m² par mois — soit un rendement locatif brut d'environ 14,5 %, supérieur à la moyenne française. Prix issus des ventes réellement signées (DVF, DGFiP) ; loyers de marché (Carte des loyers, ANIL).

Gacé compte environ 1 766 habitants, soit 272 hab/km². Le niveau de vie médian y atteint 18 810 € par an, en dessous de la médiane nationale (22 500 €). 49 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 50 % par des locataires. Source : INSEE (Filosofi 2020, Recensement 2021).

La commune recense 229 équipements et services de proximité, soit 130 pour 1 000 habitants. Source : INSEE (Base permanente des équipements).

Profil de Gacé

Population, revenus et logement — données officielles INSEE, millésimes les plus récents publiés à l'échelle communale (Filosofi 2020, Recensement 2021).

Population

1 766

habitants

Densité

272

hab/km²

Superficie

6.5

km²

Code postal

61230

Revenus & niveau de vie· Filosofi 2020

Revenu médian18 810€/an-16%

Propriétaires49,1%-15%

Locataires49,7%+24%

Parc de logements· Recensement 2021

Maisons72,2%+34%

Logements vacants15,1%+89%

Intercommunalité : CC des Vallées d'Auge et du Merlerault

Sécurité à Gacé· SSMSI 2025

Délinquance enregistrée (police + gendarmerie), taux pour 1 000 habitants. La barre donne l'intensité relative (échelle des communes urbaines) ; les taux affichés sont les chiffres réels.

Dégradations12,5‰

Violences intrafamiliales7,4‰

Vols contre les personnes5,7‰

Vols dans les véhicules2,8‰

Violences sexuelles7,4‰

Escroqueries8,5‰

Équipements & services à Gacé

229 équipements recensés, soit 130 pour 1 000 habitants — Base permanente des équipements (INSEE).

Commerces

Santé

Écoles & formation

Sport & culture

Tourisme

Écoles & établissements à Gacé

2 écoles · 2 collèges — résultats au brevet et au bac, IPS et effectifs (Éducation nationale).

Collèges

Collège TregaroPrivé
Brevet 75,0 % · 100,0 % mentions · 2021IPS 105,7 72+41 %
Collège Jean MoulinPublic
Brevet 79,5 % · 70,7 % mentions · 2021IPS 91,1 219-21 %

Tous les établissements de Gacé

Aller plus loin sur Gacé

Tout ce qui compte pour s'installer ou investir ici, au même endroit.

Sources officielles · Prix de vente : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers de marché : Carte des loyers — ANIL · Micro-secteurs & cartes : IGN · IRIS INSEE · Population & superficie : INSEE (geo.api.gouv.fr) · Revenus & logement : INSEE — Filosofi 2020 & Recensement 2021 · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur 2025 · Équipements : INSEE — Base permanente des équipements. Chiffres issus de données publiques, fournis à titre indicatif — à vérifier avant toute décision.